• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Снижение платежей за содержание жилья будет способствовать восстановлению рынка Дубая (ОАЭ)

27.04.2011
Высокие платежи за содержание жилья, установившиеся в Дубае (ОАЭ), сокращают размер прибыли, которую получают владельцы от сдачи недвижимости в аренду. По мнению экспертов, восстановление рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) может идти быстрее, если размер платежей за содержание жилья снизится до рационально оправданного уровня. Многие владельцы недвижимости недовольны тем фактом, что высокие платежи за содержание жилья в буквальном смысле ‘съедают’ большую часть прибыли от сдачи недвижимости в аренду. По этой же причине потенциальные инвесторы не торопятся выйти на рынок недвижимости, сообщает издание Emirates Business 24/7.

По мнению Лауры Адамс (Laura Adams) менеджера отдела продаж и аренды жилой недвижимости компании Better Homes, размер платежей за обслуживание недвижимости может стать одним из важнейших факторов, определяющих темпы восстановления рынка недвижимости. “Несомненно, размер платежей стал важным фактором, особенно сейчас, когда арендные ставки снизились, и владельцам недвижимости уже не так просто получить прибыль”, - сообщила Адамс.

Также сохраняется вопрос, стоит ли получаемое обслуживание тех денег, которые владельцы вносят за содержание жилья. Не так давно некоторые застройщики снизили размер платежей в некоторых проектах, однако инвесторы по-прежнему считают, что переплачивают, поскольку недовольны качеством предоставляемых услуг. “Я плачу около 8 тыс. дирхам в год (около $ 2.1 тыс.) за содержание жилья за свои апартаменты с одной спальней в районе Дубая International City. Владелец виллы с двумя спальнями в районе The Springs платит меньше”, - сообщил житель Дубая.
Новые предложения
RENT
310,000 / year
Ref.No: imex-3757438
2BR Apt
1,371 ft2
226 AED/ft2
Floor: 41
RENT
1,400,000 / year
Ref.No: imex-3731444
4BR Villa
5,000 ft2
280 AED/ft2
Floor: 1
984,869
Ref.No: RAK-2BR-imex-4526283960
2BR Apt
1,299 ft2
758 AED/ft2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью