Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Снижение платежей за содержание жилья будет способствовать восстановлению рынка Дубая (ОАЭ)

27.04.2011
Высокие платежи за содержание жилья, установившиеся в Дубае (ОАЭ), сокращают размер прибыли, которую получают владельцы от сдачи недвижимости в аренду. По мнению экспертов, восстановление рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) может идти быстрее, если размер платежей за содержание жилья снизится до рационально оправданного уровня. Многие владельцы недвижимости недовольны тем фактом, что высокие платежи за содержание жилья в буквальном смысле ‘съедают’ большую часть прибыли от сдачи недвижимости в аренду. По этой же причине потенциальные инвесторы не торопятся выйти на рынок недвижимости, сообщает издание Emirates Business 24/7.

По мнению Лауры Адамс (Laura Adams) менеджера отдела продаж и аренды жилой недвижимости компании Better Homes, размер платежей за обслуживание недвижимости может стать одним из важнейших факторов, определяющих темпы восстановления рынка недвижимости. “Несомненно, размер платежей стал важным фактором, особенно сейчас, когда арендные ставки снизились, и владельцам недвижимости уже не так просто получить прибыль”, - сообщила Адамс.

Также сохраняется вопрос, стоит ли получаемое обслуживание тех денег, которые владельцы вносят за содержание жилья. Не так давно некоторые застройщики снизили размер платежей в некоторых проектах, однако инвесторы по-прежнему считают, что переплачивают, поскольку недовольны качеством предоставляемых услуг. “Я плачу около 8 тыс. дирхам в год (около $ 2.1 тыс.) за содержание жилья за свои апартаменты с одной спальней в районе Дубая International City. Владелец виллы с двумя спальнями в районе The Springs платит меньше”, - сообщил житель Дубая.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью