Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Согласно прогнозам экспертов цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) начнут постепенно расти в четвертом квартале 2011 года

05.09.2011
Эксперты ожидают роста активности покупателей на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ), и прогнозируют постепенный рост цен в течение оставшейся части года. Согласно мнению Винит Кумар (Vineet Kumar), главы отдела компании Asteco Property Management, цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) стабилизировались и, согласно прогнозам, в будут постепенно расти в оставшийся период года, сообщает издание Gulf News. Эксперты ожидают роста активности покупателей в четвертом квартале года, что станет ответом на продление срока действия виз до трех лет для владельцев недвижимости. Жилые комплексы с развитой инфраструктурой, предлагающие высококачественное обслуживание, окажутся в выигрышном положении и будут привлекать к себе большую часть спроса на рынке недвижимости Дубая.

Во многих проектах в Дубае наблюдается умеренный рост цен. Так, например, цены продажи вилл на проекте Palm демонстрируют умеренный рост при сравнении данных за 2010 и 2011 годы. Более того, согласно прогнозам экспертов данная тенденция сохранится, поскольку в течение следующих 12 месяцев на рынке не ожидается существенного увеличения предложения в данном секторе недвижимости.

Как сообщает  Кумар, арендные ставки на апартаменты, расположенные в проектах на шоссе Shaikh Zayed Road, и виллы в проектах Jumeirah и Um Suqueim остались устойчивыми после коррекции в прошлом году. Развитые районы, такие как  Downtown, Dubai Marina и Emirates Living сохраняют стабильные арендные ставки, благодаря высокому спросу на недвижимость в этих районах со стороны арендаторов. С другой стороны, в районах, где ведется активное строительство и ввод в эксплуатацию новых единиц недвижимости, и одновременно недостаточно развита инфраструктура, цены испытывают снижение.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью