Поиск по карте
05.09.2011
Эксперты ожидают роста активности покупателей на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ), и прогнозируют постепенный рост цен в течение оставшейся части года. Согласно мнению Винит Кумар (Vineet Kumar), главы отдела компании Asteco Property Management, цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) стабилизировались и, согласно прогнозам, в будут постепенно расти в оставшийся период года, сообщает издание Gulf News. Эксперты ожидают роста активности покупателей в четвертом квартале года, что станет ответом на продление срока действия виз до трех лет для владельцев недвижимости. Жилые комплексы с развитой инфраструктурой, предлагающие высококачественное обслуживание, окажутся в выигрышном положении и будут привлекать к себе большую часть спроса на рынке недвижимости Дубая.
Во многих проектах в Дубае наблюдается умеренный рост цен. Так, например, цены продажи вилл на проекте Palm демонстрируют умеренный рост при сравнении данных за 2010 и 2011 годы. Более того, согласно прогнозам экспертов данная тенденция сохранится, поскольку в течение следующих 12 месяцев на рынке не ожидается существенного увеличения предложения в данном секторе недвижимости.
Как сообщает Кумар, арендные ставки на апартаменты, расположенные в проектах на шоссе Shaikh Zayed Road, и виллы в проектах Jumeirah и Um Suqueim остались устойчивыми после коррекции в прошлом году. Развитые районы, такие как Downtown, Dubai Marina и Emirates Living сохраняют стабильные арендные ставки, благодаря высокому спросу на недвижимость в этих районах со стороны арендаторов. С другой стороны, в районах, где ведется активное строительство и ввод в эксплуатацию новых единиц недвижимости, и одновременно недостаточно развита инфраструктура, цены испытывают снижение.
Во многих проектах в Дубае наблюдается умеренный рост цен. Так, например, цены продажи вилл на проекте Palm демонстрируют умеренный рост при сравнении данных за 2010 и 2011 годы. Более того, согласно прогнозам экспертов данная тенденция сохранится, поскольку в течение следующих 12 месяцев на рынке не ожидается существенного увеличения предложения в данном секторе недвижимости.
Как сообщает Кумар, арендные ставки на апартаменты, расположенные в проектах на шоссе Shaikh Zayed Road, и виллы в проектах Jumeirah и Um Suqueim остались устойчивыми после коррекции в прошлом году. Развитые районы, такие как Downtown, Dubai Marina и Emirates Living сохраняют стабильные арендные ставки, благодаря высокому спросу на недвижимость в этих районах со стороны арендаторов. С другой стороны, в районах, где ведется активное строительство и ввод в эксплуатацию новых единиц недвижимости, и одновременно недостаточно развита инфраструктура, цены испытывают снижение.
