Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Sorouh предлагает долгосрочную аренду и продажу офисов в проекте Sky Tower в Абу-Даби (ОАЭ) на особых условиях

05.07.2010
Компания Sorouh Real Estate из Абу-Даби (ОАЭ) объявляет об открытии особой программы, по которой долгосрочным арендаторам коммерческой недвижимости в проекте Sky Tower будет предоставлена возможность покупки этих офисов. Мастер - девелопер Sorouh Real Estate из Абу-Даби (ОАЭ) сообщил о своем намерении предложить возможность арендовать офисные площади в  Sky Tower на острове Al Reem Island долгосрочным арендаторам. Со временем, они смогут приобрести эту недвижимость, если пожелают, сообщает издание Gulf News.

“Sorouh предлагает арендные соглашения сроком на 3-5 лет по весьма приемлемым ценам, неизменным для всего срока аренды. Каждый год 75% от арендной платы преобразовываются в потенциальные активы”, - сообщил представитель компании. В конце каждого года арендаторы  смогут делать выбор:  либо продолжать арендовать недвижимость, либо, преобразовать свои платежи в депозит и купить ее.

“В этой инновационной программе ‘арендуй чтобы купить’ бизнесмены смогут арендовать офисное пространство на любом из оставшихся незанятыми этажей (более 200 тыс. кв.фут. что равно 18,5 тыс.кв.м.) и преобразовать 75% от своей арендной платы в первоначальный взнос на покупку данной недвижимости,  в случае если появится желание приобрести этот офис”, - говорится в заявлении компании Sorouh.

По прошествии пяти лет аренды, платежи арендаторов могут быть преобразованы в первоначальный взнос на покупку данной недвижимости, который составит 30% от ее общей стоимости. Такая программа дает бизнесменам гибкий и удобный способ управления своими расходами.

Sky Tower состоит из 74 этажей и на данный момент является самым высоким зданием в Абу-Даби. На 37 этажах здания будут располагаться коммерческие офисы, 75% которых уже предварительно распроданы.

Глава брокерского отдела компании Al Mal Capital  Джалал Фаруди (Jalal Farooqi), считает такой шаг компании Sorouh творческим и рациональным в деле продажи оставшейся нераспроданной недвижимости. Однако, принесет ли это увеличение денежных потоков в компанию, по его мнению, остается пока неизвестным.

После  заявления о программе  котировки компании повысились на 0.57%. Компания Sorouh ведет строительство проектов  общей стоимостью 70 млрд. дирхам (около $ 19 млрд.), в их число входят такие знаковые проекты как Shams Abu Dhabi и Shams Gate на естественном острове Al Reem Island; Alrayyana; Alghadeer и Abu Dhabi's Lulu Island.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью