Поиск по карте
18.05.2010
Специалисты консультационной компании Landmark Advisory отмечают значительное увеличение спроса за последние три месяца со стороны владельцев жилой и коммерческой недвижимости в Дубае (ОАЭ) на оценку их собственности. В последние три месяца в Дубае (ОАЭ) существенно увеличился спрос со стороны собственников на проведение оценки недвижимого имущества, сообщает информационное агентство Zawya со ссылкой на консультационную компанию Landmark Advisory. По мнению специалистов, есть два ключевых фактора, влияющих на интерес собственников недвижимости к получению официальных отчетов по оценке имущества, заверенных оценщиками Королевского института сертифицированных оценщиков (RICS). Во-первых, это необходимость для юридических и частных лиц иметь четкое представление о стоимости их собственности по различным причинам. Во-вторых, собственники склонны больше доверять отчетам специалистов-оценщиков, имеющих сертификаты RICS.
“Владельцы коммерческой и жилой недвижимости нуждаются в точной оценке стоимости их инвестиций, произведенной квалифицированными оценщиками. Это признак увеличивающейся зрелости участников рынка, частные лица и компании хотят понимать, чего стоит их собственность”, - заявил Саид Хашми (Saeed Hashmi), глава оценочного отдела компании Landmark. «RICS – это ведущая организация в мире по подтверждению квалификации и стандартизации в сфере строительства и оценки недвижимости. Наличие сертификации RICS является выгодным отличием квалифицированных оценщиков».
Пока малая, но с явной тенденцией к увеличению, возможность получения ипотечного кредитования в ОАЭ также является фактором, влияющим на рост спроса на оценочные услуги. “Все больше людей могут получить финансирование на новое жилье или коммерческое предприятие, а потому и банки и инвесторы хотят получить надлежащую оценку, с целью убедиться, что запрашиваемая цена отражает реальную ситуацию на рынке”, - добавил Саид Хашими.
Наряду с увеличением спроса на оценку недвижимости для получения займов, специалисты Landmark Advisory также отмечают рост запросов на проведение оценки с целью ведения бухгалтерской отчетности и для целей формирования корпоративной стратегии компаний.
“Владельцы коммерческой и жилой недвижимости нуждаются в точной оценке стоимости их инвестиций, произведенной квалифицированными оценщиками. Это признак увеличивающейся зрелости участников рынка, частные лица и компании хотят понимать, чего стоит их собственность”, - заявил Саид Хашми (Saeed Hashmi), глава оценочного отдела компании Landmark. «RICS – это ведущая организация в мире по подтверждению квалификации и стандартизации в сфере строительства и оценки недвижимости. Наличие сертификации RICS является выгодным отличием квалифицированных оценщиков».
Пока малая, но с явной тенденцией к увеличению, возможность получения ипотечного кредитования в ОАЭ также является фактором, влияющим на рост спроса на оценочные услуги. “Все больше людей могут получить финансирование на новое жилье или коммерческое предприятие, а потому и банки и инвесторы хотят получить надлежащую оценку, с целью убедиться, что запрашиваемая цена отражает реальную ситуацию на рынке”, - добавил Саид Хашими.
Наряду с увеличением спроса на оценку недвижимости для получения займов, специалисты Landmark Advisory также отмечают рост запросов на проведение оценки с целью ведения бухгалтерской отчетности и для целей формирования корпоративной стратегии компаний.
