Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Специалисты отмечают увеличение спроса на оценку недвижимости в Дубае (ОАЭ)

18.05.2010
Специалисты консультационной компании Landmark Advisory отмечают значительное увеличение спроса за последние три месяца со стороны владельцев жилой и коммерческой недвижимости в Дубае (ОАЭ) на оценку их собственности. В последние три месяца в Дубае (ОАЭ) существенно увеличился спрос со стороны собственников на проведение оценки недвижимого имущества, сообщает информационное агентство Zawya со ссылкой на консультационную компанию Landmark Advisory. По мнению специалистов, есть два ключевых фактора, влияющих на интерес собственников недвижимости к получению официальных отчетов по оценке имущества, заверенных оценщиками Королевского института сертифицированных оценщиков (RICS). Во-первых, это необходимость для юридических и частных лиц иметь четкое представление о стоимости их собственности по различным причинам. Во-вторых, собственники склонны больше доверять отчетам специалистов-оценщиков, имеющих сертификаты RICS.

“Владельцы коммерческой и жилой недвижимости нуждаются в точной оценке стоимости их инвестиций, произведенной квалифицированными оценщиками. Это признак увеличивающейся зрелости участников рынка, частные лица и компании хотят понимать, чего стоит их собственность”, - заявил Саид Хашми (Saeed Hashmi), глава оценочного отдела компании Landmark. «RICS – это ведущая организация в мире по подтверждению квалификации и стандартизации в сфере  строительства и оценки недвижимости. Наличие сертификации RICS является выгодным отличием квалифицированных оценщиков».

Пока малая, но с явной тенденцией к увеличению, возможность получения ипотечного кредитования в ОАЭ также является фактором, влияющим на рост спроса на оценочные услуги. “Все больше людей могут получить финансирование на новое жилье или коммерческое предприятие, а потому и банки и инвесторы хотят получить надлежащую оценку, с целью убедиться, что запрашиваемая цена отражает реальную ситуацию на рынке”,  - добавил Саид Хашими.

Наряду с увеличением спроса на оценку недвижимости для получения займов, специалисты Landmark Advisory также отмечают рост запросов на проведение оценки с целью ведения бухгалтерской отчетности и для целей формирования корпоративной стратегии компаний.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью