Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Специалисты отмечают увеличение спроса на оценку недвижимости в Дубае (ОАЭ)

18.05.2010
Специалисты консультационной компании Landmark Advisory отмечают значительное увеличение спроса за последние три месяца со стороны владельцев жилой и коммерческой недвижимости в Дубае (ОАЭ) на оценку их собственности. В последние три месяца в Дубае (ОАЭ) существенно увеличился спрос со стороны собственников на проведение оценки недвижимого имущества, сообщает информационное агентство Zawya со ссылкой на консультационную компанию Landmark Advisory. По мнению специалистов, есть два ключевых фактора, влияющих на интерес собственников недвижимости к получению официальных отчетов по оценке имущества, заверенных оценщиками Королевского института сертифицированных оценщиков (RICS). Во-первых, это необходимость для юридических и частных лиц иметь четкое представление о стоимости их собственности по различным причинам. Во-вторых, собственники склонны больше доверять отчетам специалистов-оценщиков, имеющих сертификаты RICS.

“Владельцы коммерческой и жилой недвижимости нуждаются в точной оценке стоимости их инвестиций, произведенной квалифицированными оценщиками. Это признак увеличивающейся зрелости участников рынка, частные лица и компании хотят понимать, чего стоит их собственность”, - заявил Саид Хашми (Saeed Hashmi), глава оценочного отдела компании Landmark. «RICS – это ведущая организация в мире по подтверждению квалификации и стандартизации в сфере  строительства и оценки недвижимости. Наличие сертификации RICS является выгодным отличием квалифицированных оценщиков».

Пока малая, но с явной тенденцией к увеличению, возможность получения ипотечного кредитования в ОАЭ также является фактором, влияющим на рост спроса на оценочные услуги. “Все больше людей могут получить финансирование на новое жилье или коммерческое предприятие, а потому и банки и инвесторы хотят получить надлежащую оценку, с целью убедиться, что запрашиваемая цена отражает реальную ситуацию на рынке”,  - добавил Саид Хашими.

Наряду с увеличением спроса на оценку недвижимости для получения займов, специалисты Landmark Advisory также отмечают рост запросов на проведение оценки с целью ведения бухгалтерской отчетности и для целей формирования корпоративной стратегии компаний.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,854,678
Ref.No: imex-4482990
Квартира (2 сп)
984 фт2
1,884 AED/фт2
ПРОДАЖА
981,154
Ref.No: imex-4482989
Квартира (1 сп)
538 фт2
1,823 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью