Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Ставки на аренду недвижимости в элитных районах Абу-Даби (ОАЭ) снизились во втором квартале 2010 года на 6%

29.07.2010
По данным последнего отчета Jones Lang Lasalle, опубликованного в среду, средний уровень цен на аренду апартаментов с двумя спальнями в Абу-Даби (ОАЭ) за последний квартал снизился почти на 6%.

Согласно последним исследованиям рынка недвижимости столицы ОАЭ, проведенным консультационной компанией Jones Lang Lasalle, средний уровень цен на аренду апартаментов с двумя спальнями, составлявший 153 тыс. дирхам (около $41 тыс.) во втором квартале 2010 года снизился на 10 тыс. дирхам (около $2,7) , сообщает издание Arabian Business.

По сравнению со вторым кварталом 2009 года, цены на аренду снизились в среднем на 16%. Напомним, что падение началось с показателей четвертого квартала 2008 года, составлявших 231 тыс. дирхам (около $ 63 тыс.).

“Ставки на аренду жилой недвижимости в Абу-Даби в течение 2008 года достигали невероятно высоких уровней по причине быстро развивающегося спроса, ограниченного предложения, и влияния максимальных цен. Приближение к ситуации избытка предложений в верхней доле рынка повлечет за собой дальнейшее снижение арендных ставок. Бюджетная недвижимость и апартаменты среднего класса, останутся относительно дорогим для своего статуса доступного жилья, из-за недостатка предложений в этом секторе”, - говорится в отчете.

В общей сложности около 179 тыс. жилых единиц недвижимости вышло на рынок Абу-Даби во втором квартале 2010 года, сообщает Jones Lang Lasalle. “Эффект Дубая”, как называет компания близость к этому эмирату и влияние его более низких цен на аренду недвижимости, стал мощным фактором в снижении уровня арендных ставок в столице в течение нескольких последних месяцев.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью