Поиск по карте
29.07.2010
По данным последнего отчета Jones Lang Lasalle, опубликованного в среду, средний уровень цен на аренду апартаментов с двумя спальнями в Абу-Даби (ОАЭ) за последний квартал снизился почти на 6%.
Согласно последним исследованиям рынка недвижимости столицы ОАЭ, проведенным консультационной компанией Jones Lang Lasalle, средний уровень цен на аренду апартаментов с двумя спальнями, составлявший 153 тыс. дирхам (около $41 тыс.) во втором квартале 2010 года снизился на 10 тыс. дирхам (около $2,7) , сообщает издание Arabian Business.
По сравнению со вторым кварталом 2009 года, цены на аренду снизились в среднем на 16%. Напомним, что падение началось с показателей четвертого квартала 2008 года, составлявших 231 тыс. дирхам (около $ 63 тыс.).
“Ставки на аренду жилой недвижимости в Абу-Даби в течение 2008 года достигали невероятно высоких уровней по причине быстро развивающегося спроса, ограниченного предложения, и влияния максимальных цен. Приближение к ситуации избытка предложений в верхней доле рынка повлечет за собой дальнейшее снижение арендных ставок. Бюджетная недвижимость и апартаменты среднего класса, останутся относительно дорогим для своего статуса доступного жилья, из-за недостатка предложений в этом секторе”, - говорится в отчете.
В общей сложности около 179 тыс. жилых единиц недвижимости вышло на рынок Абу-Даби во втором квартале 2010 года, сообщает Jones Lang Lasalle. “Эффект Дубая”, как называет компания близость к этому эмирату и влияние его более низких цен на аренду недвижимости, стал мощным фактором в снижении уровня арендных ставок в столице в течение нескольких последних месяцев.
Согласно последним исследованиям рынка недвижимости столицы ОАЭ, проведенным консультационной компанией Jones Lang Lasalle, средний уровень цен на аренду апартаментов с двумя спальнями, составлявший 153 тыс. дирхам (около $41 тыс.) во втором квартале 2010 года снизился на 10 тыс. дирхам (около $2,7) , сообщает издание Arabian Business.
По сравнению со вторым кварталом 2009 года, цены на аренду снизились в среднем на 16%. Напомним, что падение началось с показателей четвертого квартала 2008 года, составлявших 231 тыс. дирхам (около $ 63 тыс.).
“Ставки на аренду жилой недвижимости в Абу-Даби в течение 2008 года достигали невероятно высоких уровней по причине быстро развивающегося спроса, ограниченного предложения, и влияния максимальных цен. Приближение к ситуации избытка предложений в верхней доле рынка повлечет за собой дальнейшее снижение арендных ставок. Бюджетная недвижимость и апартаменты среднего класса, останутся относительно дорогим для своего статуса доступного жилья, из-за недостатка предложений в этом секторе”, - говорится в отчете.
В общей сложности около 179 тыс. жилых единиц недвижимости вышло на рынок Абу-Даби во втором квартале 2010 года, сообщает Jones Lang Lasalle. “Эффект Дубая”, как называет компания близость к этому эмирату и влияние его более низких цен на аренду недвижимости, стал мощным фактором в снижении уровня арендных ставок в столице в течение нескольких последних месяцев.
