Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Стоимость проектов, находящихся в строительстве в ОАЭ, оценивается в $657 млрд.

12.11.2009
«В Объединенных Арабских Эмиратах продолжается строительство около 1 845 проектов, общая стоимость которых составляет 657 млрд. долларов США» - сообщается в новейшем отчете компании Proleads, специализирующейся на проведении рыночных исследований в сфере недвижимости и строительства.

Дубай, ОАЭ. Исследование, проведенное компанией Proleads в секторе индустрии гражданского строительства, показало, что в стране в настоящий момент осуществляется создание 69% проектов из заявленных ранее, которые не были ни приостановлены, ни отменены. Текущие проекты предназначены, в основном, для следующих секторов: коммерция, розничная торговля, образование, здравоохранение, досуг, развлечения и жилая недвижимость. «Исходя из результатов нашего исследования, мы сделали вывод, что в каждом секторе имеются общие тенденции», - сообщил Директор Proleads Эмиль Рейдмейер (Emil Rademeyer), - «Более двух третей проектов по-прежнему находятся в процессе строительства. Проекты, начатые недавно, замедляют свое развитие. В проектах, находящихся на стадии завершения, темпы строительства ускоряются, что обусловлено снижением потока наличных средств». По данным исследования, наибольшее количество проектов с самым значительным бюджетом строится в коммерческом секторе и секторе гражданского строительства. Общее их количество в коммерческом секторе составляет 829 проектов на сумму 412 млрд. долларов США. Сектор гражданского строительства оценивается в общей сложности в 312 млрд. долларов США. В течение нынешнего года в стране значительно возросло число отмененных проектов, однако, объем строящихся пока количественно их превосходит. Проекты, предназначенные для сектора развлечений, отдыха и досуга, оцениваются в 233 млрд. долларов США, в стране их насчитывается 445. Проекты для здравоохранения и образовательных структур, которых насчитывается 700, оцениваются в 57 млрд. долларов США. «Несмотря на то, что положение в целом выглядит стабильным, рост индустрии недвижимости может значительно уменьшится, если она не получит новых инвестиций для развития новых проектов» - считает Рейдмейер. По сравнению со всеми остальными эмиратами Дубай обладает самым большим количеством проектов и застроек, находящихся в процессе строительства.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью