Строительные компании в Дубае (ОАЭ) становятся владельцами недвижимости

Подрядчики в Дубае (ОАЭ) становятся владельцами недвижимости, поскольку застройщики предают им законченные дома в качестве расчета за работу. Строительные компании в Дубае (ОАЭ) начали принимать от застройщиков готовые дома вместо наличной оплаты, и таким образом пытаются получить свои долги, сообщает издание The National. Подрядчики и субподрядчики серьезно пострадали в конце 2008 года, когда строительство около 249 проектов было отменено или заморожено, на время, пока застройщики не найдут финансирования. По словам строителей, мало что изменилось с тех пор. Они вынуждены принимать недвижимость в качестве платы за работу.

“Такая тенденция появилась сейчас, поскольку застройщикам нечем платить”, - сообщил представитель инженерно-строительной компании Al Rostamani Pegel, пожелавший остаться неизвестным. “Мы ждали улучшения на рынке недвижимости, но сейчас считаем правильным принять во владение некоторое число единиц недвижимости. Конечно, это не оптимальный вариант, но это, все же, лучше, чем ничего или судебные тяжбы. По крайней мере, мы сможем сдать недвижимость в аренду и потихоньку получать деньги”, - добавил он.

Мохаммед Султан Тани (Mohammed Sultan Thani), заместитель директора Земельного департамента Дубая, сообщил, что в мае некоторые застройщики заключили договоры с подрядчиками о передаче в их собственность квартир или частичного права собственности на строения вместо наличных денег. По мнению Браена Эванса (Brian Evans), вице-президента консультационной компании  Aecom, эта крайняя мера для строительных компаний, для развития индустрии необходим денежный оборот.

Соглашается с этим мнением Имад Ал Джамал (Imad al Jamal), глава технического комитета Строительной Ассоциации ОАЭ: “Подрядчикам необходимы деньги, а не дома…но это очень трудно”. Все же, это некий компромисс, который сократит число тяжб между застройщиками и подрядчиками.