Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Строительство проекта Pacific Waterfront в Дубае (ОАЭ) будет завершено в 2015 году

06.11.2011
Строительство элитного жилого проекта Pacific Waterfront, расположенного в районе Tecom в Дубае (ОАЭ), будет завершено в 2015 году. Программа предварительной продажи апартаментов в проекте начнется через три недели. Застройщик, который начинает строительство нового элитного жилого комплекса в Дубае (ОАЭ), сейчас редкость. Еще реже можно встретить программу по продаже еще не построенной недвижимости. Однако, Парвез Хан (Parvez Khan), директор компании Pacific Townships Holdings, не собирается позволить текущим обстоятельствам на рынке недвижимости нарушить его планы. Программа предварительной продажи проекта Pacific Waterfront, 28-этажной жилой башни в районе Tecom в Дубае стартует через три недели. Дата завершения строительства проекта намечена на 2015 год, сообщает издание Gulf News.

Несмотря на тот факт, что интерес инвесторов к приобретению еще не построенной недвижимости близок к нулю, что связано с задержками строительства проектов, господин Хан уверен, что основное ядро инвесторов проекта будет определено именно благодаря программе предварительной продажи. “К январю должно быть сформировано ядро потенциальных инвесторов, желающих выйти на рынок уже сейчас, а не через два или три года”, - сообщил господин Хан.

Согласно планам компании, цена за кв. фут. по программе предварительной продажи составит 700 дирхам (около $ 2058 за кв. м.). Спустя шесть месяцев с начала продаж, цена поднимется до 800 дирхам за кв. фут (около $ 2325 за кв. м.). В настоящее время недвижимость класса А в этом районе продается по цене 800-900 дирхам за кв. фут. (около $ 2325 – 2646 за кв. м.). Однако, чтобы предотвратить спекуляцию на рынке, продать приобретенную недвижимость инвестор сможет только после вступления в собственность в 2015 году.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью