Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Тенденция снижения цен на недвижимость в Дубае (ОАЭ) сохраняется

22.07.2011
Согласно прогнозам экспертов, арендные ставки на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизятся на 5% в текущем году и еще на 1% в следующем. По данным информационного агентства Reuters, на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) наблюдается серьезный избыток предложения, который приведет к снижению цен на недвижимость в среднем на 10%, сообщает издание Emirates Business 24/7. Цены на недвижимость в Дубае уже снизились на 58% с максимальных показателей третьей четверти 2008 года. Согласно прогнозам экспертов, арендные ставки в Дубае снизятся на 5% в текущем году и еще на 1% в следующем.

“Несмотря на увеличение количества сделок, совершаемых на рынке недвижимости, а также улучшение экономической ситуации в целом, цены на недвижимость в Дубае продолжат снижаться”, сообщил Саджир Бабу (Sajeer Babu), аналитик банка National Bank of Abu Dhabi. По оценкам аналитиков, в Абу-Даби также ожидается снижение цен аренды, которое, вероятно, составит около 10% в текущем году и 2% в 2012 году.

Земельный Департамент Дубая сообщил, что в текущем году на рынок поступят только 10 тыс. единиц недвижимости. Некоторые иностранные консультационные компании полагали, что объем поставки составит около 30-50 тыс. единиц недвижимости. Шейх Мактум бин Хашер Ал Мактум (Sheikh Maktoum bin Hasher Al Maktoum), президент компании Al Fajer Properties ранее сообщал: “Я ожидаю, что объем предложения в этом году будет весьма ограничен. На рынке не так много объектов. Наша компания, например, не получает новых заказов на строительство на протяжении последних трех-четырех лет ”.
Новые предложения
SALE
5,800,000
Ref.No: imex-554607
Hotel Apartment
1,507 ft2
3,848 AED/ft2
SALE
2,695,511
Ref.No: imex-456789
2BR Apt
1,152 ft2
2,339 AED/ft2
Floor: 52
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью