• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Тенденция снижения цен на недвижимость в Дубае (ОАЭ) сохраняется

22.07.2011
Согласно прогнозам экспертов, арендные ставки на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизятся на 5% в текущем году и еще на 1% в следующем. По данным информационного агентства Reuters, на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) наблюдается серьезный избыток предложения, который приведет к снижению цен на недвижимость в среднем на 10%, сообщает издание Emirates Business 24/7. Цены на недвижимость в Дубае уже снизились на 58% с максимальных показателей третьей четверти 2008 года. Согласно прогнозам экспертов, арендные ставки в Дубае снизятся на 5% в текущем году и еще на 1% в следующем.

“Несмотря на увеличение количества сделок, совершаемых на рынке недвижимости, а также улучшение экономической ситуации в целом, цены на недвижимость в Дубае продолжат снижаться”, сообщил Саджир Бабу (Sajeer Babu), аналитик банка National Bank of Abu Dhabi. По оценкам аналитиков, в Абу-Даби также ожидается снижение цен аренды, которое, вероятно, составит около 10% в текущем году и 2% в 2012 году.

Земельный Департамент Дубая сообщил, что в текущем году на рынок поступят только 10 тыс. единиц недвижимости. Некоторые иностранные консультационные компании полагали, что объем поставки составит около 30-50 тыс. единиц недвижимости. Шейх Мактум бин Хашер Ал Мактум (Sheikh Maktoum bin Hasher Al Maktoum), президент компании Al Fajer Properties ранее сообщал: “Я ожидаю, что объем предложения в этом году будет весьма ограничен. На рынке не так много объектов. Наша компания, например, не получает новых заказов на строительство на протяжении последних трех-четырех лет ”.
Новые предложения
RENT
310,000 / year
Ref.No: imex-3757438
2BR Apt
1,371 ft2
226 AED/ft2
Floor: 41
RENT
1,400,000 / year
Ref.No: imex-3731444
4BR Villa
5,000 ft2
280 AED/ft2
Floor: 1
984,869
Ref.No: RAK-2BR-imex-4526283960
2BR Apt
1,299 ft2
758 AED/ft2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью