22.03.2011
Снижение цен на апартаменты в Дубае (ОАЭ) составило 5.8% за четвертый квартал 2010 года. Цены на апартаменты в Дубае (ОАЭ) снизились практически на 6%, цены на виллы снизились на 1.4% в течение последней четверти 2010 года, сообщает издание Arabian Business. В отчете консультационной компании Landmark Advisory сообщается, что причиной, которая задерживает восстановление рынка недвижимости, является избыток предложения. В отчете компании Landmark Advisory также сообщается, что уровень арендных ставок в Дубае (ОАЭ) также снизился.
Цены на аренду апартаментов снизились на 7.5%, арендные ставки на виллы снизились на 3.4% за указанный период. Саид Хашми (Saeed Hashmi), глава отдела Landmark Advisory сообщил, что в четвертом квартале на фоне снижения цен на апартаменты в Дубае наблюдался всплеск активности на рынке аренды недвижимости. Как сообщил Хашми, спрос увеличился благодаря стремлению местных жителей воспользоваться снижением цен и подобрать более просторное жилье, а также благодаря спросу со стороны жителей, переезжающих в Дубай из других эмиратов.
По мнению Хашми избыток предложения на рынке жилой недвижимости Дубая продолжит оказывать давление на уровень цен. Активность на рынке офисной недвижимости в четвертом квартале 2010 года оставалась невысокой. Как сообщается в отчете Landmark Advisory, этот сектор также страдает от избытка предложения. Однако, одним из признаков улучшения ситуации на рынке, Хашми называет увеличение числа иностранных инвесторов, которых также привлекли доступные цены в Дубае.
Цены на аренду апартаментов снизились на 7.5%, арендные ставки на виллы снизились на 3.4% за указанный период. Саид Хашми (Saeed Hashmi), глава отдела Landmark Advisory сообщил, что в четвертом квартале на фоне снижения цен на апартаменты в Дубае наблюдался всплеск активности на рынке аренды недвижимости. Как сообщил Хашми, спрос увеличился благодаря стремлению местных жителей воспользоваться снижением цен и подобрать более просторное жилье, а также благодаря спросу со стороны жителей, переезжающих в Дубай из других эмиратов.
По мнению Хашми избыток предложения на рынке жилой недвижимости Дубая продолжит оказывать давление на уровень цен. Активность на рынке офисной недвижимости в четвертом квартале 2010 года оставалась невысокой. Как сообщается в отчете Landmark Advisory, этот сектор также страдает от избытка предложения. Однако, одним из признаков улучшения ситуации на рынке, Хашми называет увеличение числа иностранных инвесторов, которых также привлекли доступные цены в Дубае.