Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на апартаменты в Дубае (ОАЭ) снизились на 6% в четвертом квартале 2010 года

22.03.2011
Снижение цен на апартаменты в Дубае (ОАЭ) составило 5.8% за четвертый квартал 2010 года. Цены на апартаменты в Дубае (ОАЭ) снизились практически на 6%, цены на  виллы снизились на 1.4% в течение последней четверти 2010 года, сообщает издание Arabian Business. В отчете консультационной компании Landmark Advisory сообщается, что причиной, которая задерживает восстановление рынка недвижимости, является избыток предложения. В отчете компании Landmark Advisory также сообщается, что  уровень арендных ставок в Дубае (ОАЭ) также снизился.

Цены на аренду апартаментов снизились на 7.5%,  арендные ставки на виллы снизились на 3.4% за указанный период. Саид Хашми (Saeed Hashmi), глава отдела Landmark Advisory сообщил, что в четвертом квартале на фоне снижения цен на апартаменты в Дубае наблюдался всплеск активности на рынке аренды недвижимости. Как сообщил Хашми, спрос увеличился благодаря стремлению местных жителей воспользоваться снижением цен и подобрать более просторное жилье, а также благодаря спросу со стороны жителей, переезжающих в Дубай из других эмиратов.


По мнению Хашми избыток предложения на рынке жилой недвижимости Дубая продолжит оказывать давление на уровень цен. Активность на рынке офисной недвижимости в четвертом квартале 2010 года оставалась невысокой. Как сообщается в отчете Landmark Advisory, этот сектор также страдает от избытка предложения. Однако, одним из признаков улучшения ситуации на рынке, Хашми называет увеличение числа иностранных инвесторов, которых также привлекли доступные цены в Дубае.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью