Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на аренду коммерческой недвижимости в Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 39%

06.12.2009
По данным нового международного исследования, проведенного компанией CB Richard Ellis, Абу-Даби (ОАЭ) занял пятое место в мире в 2008 году по уровню падения цен на аренду коммерческой недвижимости.

Абу-Даби, ОАЭ. В соответствии с данными исследования, в котором сравнивались показатели третьего квартала 2008 и 2009 годов, стоимость аренды на коммерческую недвижимость в столице Арабских Эмиратов снизилась на 39%. Стоимость аренды на коммерческую недвижимость в Дубае снизилась на 27,3% за такой же период времени из-за чего эмират занимает теперь 18-ю строку среди 50 других городов мира, оцениваемых специалистами CB Richard Ellis. Городом, в котором уровень стоимости аренды коммерческой недвижимости снизился больше всего среди всех рассматриваемых городов и достиг 64%, стал Киев (Украина). В исследовании отмечается, что финансовый кризис нанес значительный ущерб всему мировому рынку офисной недвижимости из-за чего многие дорогостоящие офисные пространства обесценились. Влияние на снижение цен оказало также и массовое сокращение персонала в мировом масштабе. В целом, Дубай был на восьмом месте в списке городов с самой дорогостоящей офисной недвижимостью. Средняя ставка арендной платы за квадратный фут (0,09 м²) в данном эмирате составила 108,91 доллар США в год. Коммерческая недвижимость западной части центра Лондона занимает первое место по дороговизне в мире, там стоимость квадратного фута составила 184,85 долларов США. На втором и последующих местах находятся два деловых района в Токио, затем Гонконг и Москва. Абу-Даби занял 14-е место в списке городов с самой дорогостоящей офисной недвижимостью. Средняя ставка арендной платы за квадратный фут (0,09 м²) в данном эмирате составила 84,4 доллара США.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью