Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 60% с пиковых показателей

03.11.2010
Согласно подсчетам агентов, около 69 тыс. единиц недвижимости выйдут на рынок жилой недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) до конца 2013 года. В своем последнем отчете по рынку недвижимости Абу-Даби (ОАЭ), консультационная компания Jones Lang LaSalle (JLL) сообщает, что рынок недвижимости столицы находится на стадии снижения средних цен продажи и аренды недвижимости. Вероятно, что эта тенденция сохранится в ближайшее время, сообщает издание Emirates Business 24/7.

JLL указывает, что около 3 тыс. единиц поступило на рынок в третьем квартале, и еще ожидается около 3,5 тыс. в четвертом квартале 2010 года. Существующий в настоящее время объем единиц недвижимости увеличится с 182 тыс. единиц до 251 тыс. единиц до конца 2013 года. Согласно подсчетам компании, около 69 тыс. дополнительных единиц жилой недвижимости выйдут на рынок столицы в течение двух лет.

Напомним, что бум продаж жилой недвижимости и высоких цен (спровоцированных спекулятивным спросом), резко закончился в конце 2008 года, когда цены достигли 3 тыс. дирхам за кв. фут.  (около $ 8820 за кв.м). C тех пор на рынке недвижимости было зарегистрировано снижение уровня цен до 1,1 тыс. дирхам за кв. фут (около $ 3200 за кв. м.).

В отчете JLL сообщается, что с выходом на рынок новых поступлений недвижимости, арендодатели, ради поддержания уровня занятости недвижимости, будут предлагать более гибкие схемы по аренде. И тем выгоднее будут предложения, чем сильнее будет идти соперничество с соседним эмиратом. В Дубае, вероятно, цены на аренду недвижимости продолжат снижение.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью