Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизились на 1.9% в январе 2011

14.02.2011
В январе 2011 года цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизились на  1.9%. Снижение уровня арендной платы за тот же период составило около 0.7%. Согласно данным немецкого банка (Deutsche Bank) цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ), одном из крупнейших деловых центров Персидского Залива, снизились на 1.9% в январе 2011 года. Арендные ставки также претерпели снижение, которое составило 0.7%, сообщает издание Arabian Business. “Несмотря на то, что объемы снижения цен замедлились, мы не видим достаточного улучшения, которое способно было бы привести рынок недвижимости к восстановлению”, - сообщают аналитики Набил Ахмед (Nabil Ahmed) и Афман Бензеруг (Athmane Benzerroug).

Аналитики считают, что ожидаемое увеличение предложения продолжает оставаться довольно крупным. В то же время покупатели недвижимости демонстрируют невысокую активность, количество совершенных сделок остается относительно небольшим, банки продолжают политику осторожного отношения к выдаче кредитов, и иностранные инвесторы продолжают с осторожностью относиться к рынку недвижимости ОАЭ.

Согласно прогнозам аналитиков цены на недвижимость в Дубае, которые уже снизились в среднем на 60% с их пиковых показателей 2008 года, продолжат снижение. Оно составит около 10% в течение следующих двух лет, что связано с выходом на рынок новых поступлений. Абу-Даби, столица ОАЭ,  пережила мировой экономический  кризис легче, снижение цен на недвижимость с 2008 года составило около 45%. Напомним, что министр экономики ОАЭ, Султан Ал Мансури (Sultan Al Mansouri), в прошлом месяце заявил, что страхи, связанные с избытком предложения на рынке слишком преувеличены, поскольку многие проекты были отменены.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
АРЕНДА
106,800 / год
Ref.No: imex-7528736
Квартира (1 сп)
775 фт2
259 AED/фт2
Этаж: 4
ПРОДАЖА
435,000
Ref.No: imex-7421047
Квартира-студия
401 фт2
1,084 AED/фт2
Этаж: 5
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью