Цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизились на 1.9% в январе 2011

В январе 2011 года цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизились на  1.9%. Снижение уровня арендной платы за тот же период составило около 0.7%. Согласно данным немецкого банка (Deutsche Bank) цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ), одном из крупнейших деловых центров Персидского Залива, снизились на 1.9% в январе 2011 года. Арендные ставки также претерпели снижение, которое составило 0.7%, сообщает издание Arabian Business. “Несмотря на то, что объемы снижения цен замедлились, мы не видим достаточного улучшения, которое способно было бы привести рынок недвижимости к восстановлению”, - сообщают аналитики Набил Ахмед (Nabil Ahmed) и Афман Бензеруг (Athmane Benzerroug).

Аналитики считают, что ожидаемое увеличение предложения продолжает оставаться довольно крупным. В то же время покупатели недвижимости демонстрируют невысокую активность, количество совершенных сделок остается относительно небольшим, банки продолжают политику осторожного отношения к выдаче кредитов, и иностранные инвесторы продолжают с осторожностью относиться к рынку недвижимости ОАЭ.

Согласно прогнозам аналитиков цены на недвижимость в Дубае, которые уже снизились в среднем на 60% с их пиковых показателей 2008 года, продолжат снижение. Оно составит около 10% в течение следующих двух лет, что связано с выходом на рынок новых поступлений. Абу-Даби, столица ОАЭ,  пережила мировой экономический  кризис легче, снижение цен на недвижимость с 2008 года составило около 45%. Напомним, что министр экономики ОАЭ, Султан Ал Мансури (Sultan Al Mansouri), в прошлом месяце заявил, что страхи, связанные с избытком предложения на рынке слишком преувеличены, поскольку многие проекты были отменены.