Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизились на 1.9% в январе 2011

14.02.2011
В январе 2011 года цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизились на  1.9%. Снижение уровня арендной платы за тот же период составило около 0.7%. Согласно данным немецкого банка (Deutsche Bank) цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ), одном из крупнейших деловых центров Персидского Залива, снизились на 1.9% в январе 2011 года. Арендные ставки также претерпели снижение, которое составило 0.7%, сообщает издание Arabian Business. “Несмотря на то, что объемы снижения цен замедлились, мы не видим достаточного улучшения, которое способно было бы привести рынок недвижимости к восстановлению”, - сообщают аналитики Набил Ахмед (Nabil Ahmed) и Афман Бензеруг (Athmane Benzerroug).

Аналитики считают, что ожидаемое увеличение предложения продолжает оставаться довольно крупным. В то же время покупатели недвижимости демонстрируют невысокую активность, количество совершенных сделок остается относительно небольшим, банки продолжают политику осторожного отношения к выдаче кредитов, и иностранные инвесторы продолжают с осторожностью относиться к рынку недвижимости ОАЭ.

Согласно прогнозам аналитиков цены на недвижимость в Дубае, которые уже снизились в среднем на 60% с их пиковых показателей 2008 года, продолжат снижение. Оно составит около 10% в течение следующих двух лет, что связано с выходом на рынок новых поступлений. Абу-Даби, столица ОАЭ,  пережила мировой экономический  кризис легче, снижение цен на недвижимость с 2008 года составило около 45%. Напомним, что министр экономики ОАЭ, Султан Ал Мансури (Sultan Al Mansouri), в прошлом месяце заявил, что страхи, связанные с избытком предложения на рынке слишком преувеличены, поскольку многие проекты были отменены.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью