Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) стабилизируются

03.10.2010
Согласно мнению аналитиков, уточнение числа проектов в Дубае (ОАЭ), работы на которых заморожены, разрешит опасения относительно избытка предложений в эмирате. Эксперты по недвижимости считают, что тот факт, что 495 проектов в Дубае (ОАЭ) находятся либо в замороженном состоянии, либо отменены вовсе, существенно ограничит поставку недвижимости в эмирате, и поможет ценам выйти на стабильный уровень, сообщает издание Emirates Business 24/7.

“Это хорошая новость для индустрии недвижимости, и она даст положительный импульс. С этого момента мы знаем число проектов, которые были отложены или отменены”, - сообщил Крейг Плам (Craig Plumb), глава отдела исследований региона Ближнего Востока и Северной Африки (MENA) консультационной компании Jones Lang LeSalle.

Управляющий директор компании Harbor Real Estate Моханад Альвадия (Mohanad Alwadiya) разделяет это мнение: “Это хорошая новость для рынка, теперь мы знаем количество замороженных и отмененных проектов. Ожидаемый в этом году избыток предложения оказывает определенное давление на цены. Внесение ясности в этот вопрос поможет стабилизировать цены и защитит инвесторов”.

Правительство Дубая подтвердило, что 495 зарегистрированных проектов были либо отменены, либо заморожены. Согласно сведениям Jones Lang LeSalle, это число составляет около половины всех проектов в Дубае. Напомним, что ранее JLL выдвигала свое предложение о консервации проектов ради сокращения числа предложений на рассмотрение застройщикам.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью