Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на виллы в Дубае (ОАЭ) поднялись на 20%

14.09.2011
Цены на виллы в Дубае (ОАЭ) начали расти по причине роста спроса на данный тип недвижимости и недостаток предложения на рынке.

Рост спроса на виллы в районе The Meadows в Дубае (ОАЭ) привел к тому, что владельцы вилл подняли цены на 10%- 20% по сравнению с ценами, установившимися в начале текущего года, сообщает издание Emirates Business 24/7. Агенты подчеркивают, что цена на виллы может быть выше в зависимости от вида, открывающегося из окна, месторасположения виллы в проекте, проведенных работ по благоустройству виллы.

“Виллы в районе Emirates Living находятся в хорошо развитых жилых комплексах, из этого района легко добраться до любой точки Дубая. Время, когда недвижимость продавалась по бросовым ценам прошло. Спрос на виллы растет, но, в то же время, чувствуется недостаток предложения данного типа недвижимости. Как результат, мы видим, что цены начали расти”, - сообщил Ян Табризи (Jan Tabrizi), менеджер отдела продаж и аренды жилой недвижимости компании Better Homes.

Согласно данным агентства Better Homes, цена виллы с тремя спальнями сейчас составляет 3.2-3.3 млн. дирхам (около $ 872 тыс. - $ 899 тыс.), цена аналогичной виллы в январе составляла от 2.5 до 2.6 млн. дирхам (около $ 681 тыс. - $ 708 тыс.). Виллы с четырьмя спальнями, которые в январе стоили 2.8 -2.9 млн. дирхам (около $ 762 тыс. - $ 790 тыс.), сейчас идут по цене 3.4 – 3.5 млн. дирхам (около $ 926 тыс. – $ 953 тыс.). Цена виллы с пятью спальнями составляет 4.2  - 4.4 млн. дирхам (около $ 1.14 млн. - $ 1.2 млн.), цена в январе составляла 3.6-3.7 млн. дирхам (около $ 980 тыс. - $ 1 млн.).
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью