Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на виллы в проекте Jumeirah Islands в Дубае (ОАЭ) начали расти

31.10.2011
Цены на виллы с четырьмя спальнями  в проекте Jumeirah Islands в Дубае (ОАЭ) выросли на 20%. Элитный проект Jumeirah Islands, расположенный в Дубае (ОАЭ), возвращается к числу наиболее востребованных проектов, сообщает издание Emirates Business 24/7. Согласно данным агентов недвижимости, в проекте наблюдается рост цен продажи и уровня арендных ставок, а также рост уровня занятости недвижимости. По данным агентства Better Homes, рост цен на виллы с четырьмя спальнями в текущем году составил около 20%.

Цены на виллы на данный момент установились в рамках 5-6 млн. дирхам (около $ 1.36- 1.63 млн.), что, несомненно, выше цен, державшихся в начале года, 4.8-5 млн. дирхам (около $ 1.3 -1.36 млн.). Цены на виллы с пятью спальнями установились в размере 8-9 млн. дирхам (около $ 2.17 – 2.45 млн.). В начале года цены на данный тип недвижимости составляли 6.3 -6.5 млн. дирхам (около $ 1.7 – 1.77 млн.). Рост цен составил 27-38%.

Цена аренды виллы с четырьмя спальнями составляет 350 тыс. дирхам (около $ 96.3 тыс.) в год, аренда виллы с пятью спальнями в проекте составляет 450 тыс. дирхам (около $ 122.6 тыс.) в год. Напомним, арендные ставки на виллы с четырьмя и пятью спальнями в начале года составляли 300 тыс.  дирхам (около $  81.74 тыс.) и 320 тыс. дирхам (около $ 87.2 тыс.) в год соответственно.

Проект Jumeirah Islands состоит из 46 жилых комплексов, расположенных на искусственных островах. Проект простирается на территории около 300 га. Проект имеет весьма удобное расположение к востоку от шоссе Sheikh Zayed Road. В проекте представлено 736 вилл с четырьмя и пятью спальнями, построенных в четырех стилях: исламском, европейском, средиземноморском и в стиле оазиса.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью