Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на жилье в Дубае (ОАЭ) повысились за год на 2%

10.05.2010
Согласно последнему индексу цен, опубликованному ведущей международной консалтинговой компанией Colliers International, цены на жилье в Дубае (ОАЭ) поднялись в среднем на 2% за год и на 4% за период с последнего квартала 2009 года. Согласно данным последнего отчета международной консультационной компании Colliers International «Q1 2010 House Price Index», средняя цена жилой недвижимости в Дубае (ОАЭ) повысилась на 2% за последний год (с первого квартала 2009 года по первый квартал 2010 года) и на 4% за период с последнего квартала 2009 года, сообщает издание Arabian Business. При этом, рост стоимости недвижимости в Дубае регистрируется в течение третьего квартала подряд.

Напомним, что средняя стоимость жилья в четвертом квартале 2009 года по данным  Colliers International равнялась 1022 дирхам за кв. фут (около $3 тыс. за кв. м), а по состоянию на первый квартал 2010 года – 1061 дирхам за кв. фут (около $3,12 тыс. за кв. м). Такое годовое увеличение цен – первое увеличение по итогам года, с тех пор как кризис поразил сектор недвижимости Дубая в 2008 году. Отчет констатирует, что теперь цены на недвижимость возвратились к уровням 2007 года.

Если рассматривать различные сегменты рынка жилья, то цены на квартиры повысились на 6 % в первом квартале 2010 по сравнению с 4 кварталом 2009 года. Стоимость вилл возросла на 2 %, а цены на таунхаусы снизились на 4 % за тот же период. Виллы оказались самой покупаемой недвижимостью и составили 46 % от числа общих продаж, на втором месте квартиры с показателем в 33%, а завершают список таунхаусы, на долю которых пришелся 21% продаж.

“Несмотря на стабильность, которой рынок похоже уже достиг, остаются еще вопросы, внушающие некоторое беспокойство. К концу этого года на рынке ожидается значительное увеличение предложения недвижимости, которое может повлечь за собой колебание индекса цен”, – сообщил региональный директор Colliers International Ян Альберт (Ian Albert). “Важно обратить внимание на то, какой процент новых предложений будет соответствовать спросу конечных пользователей, который сейчас сконцентрирован в основном на проектах с развитой социальной инфраструктурой”.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью