Поиск по карте
18.09.2014
Согласно последнему отчету Knight Frank, темпы роста цен на недвижимость в Дубае по-прежнему опережают все другие страны. Несмотря на существенное замедление темпов роста цен на жилье в Дубае, по сравнению со всеми другими странами мира, учтенными в анализе рынков недвижимости от аналитической компании Knight Frank, цены на недвижимость здесь по-прежнему растут быстрее всех в мире — сообщает издание Emirates 24|7.
Дубай возглавляет списки стран с самыми быстрорастущими ценами на жилье уже пятый квартал подряд — отмечают специалисты агентства Knight Frank. Несмотря на то, что индекс роста цен на недвижимость Global House Price Index от Knight Frank для Дубая в этом квартале снизился до 24% с 27,7% по данным на момент составления предыдущего индекса в марте, он все еще остается самым высоким среди 53 стран, представленных в отчете.
За период шести месяцев с четвертого квартала 2013 года по второй квартал 2014 года цены на жилье в Дубае выросли на 7,4%, а за период последних трех месяцев, с первого по второй кварталы текущего года — на 3,9%.
Сегмент жилья средней ценовой категории в Дубае развивается наиболее активно опережая по темпам роста цен сегмент элитной недвижимости класса люкс, говорится в отчете. Во многом это происходит вследствие введенного ограничения на размер кредита, согласно которому больше свободы в получении ипотеки имеют покупатели, желающие приобрести жилье стоимостью до US$ 1,5 миллионов.
Специалисты Knight Frank предсказывают, что цены на жилье в среднем ценовом сегменте и дальше, в течение ближайших 12-18 месяцев, продолжат расти быстрее всех.
В целом же в мире на рынках недвижимости наблюдается незначительная тенденция к росту цен: рост стоимости жилья был зафиксирован в 40 из 53 стран, учтенных в отчете. Однако разница в темпах роста цен между верхними и нижними позициями рейтинга от Knight Frank остается прежней — в среднем 30-35%.
Дубай возглавляет списки стран с самыми быстрорастущими ценами на жилье уже пятый квартал подряд — отмечают специалисты агентства Knight Frank. Несмотря на то, что индекс роста цен на недвижимость Global House Price Index от Knight Frank для Дубая в этом квартале снизился до 24% с 27,7% по данным на момент составления предыдущего индекса в марте, он все еще остается самым высоким среди 53 стран, представленных в отчете.
За период шести месяцев с четвертого квартала 2013 года по второй квартал 2014 года цены на жилье в Дубае выросли на 7,4%, а за период последних трех месяцев, с первого по второй кварталы текущего года — на 3,9%.
Сегмент жилья средней ценовой категории в Дубае развивается наиболее активно опережая по темпам роста цен сегмент элитной недвижимости класса люкс, говорится в отчете. Во многом это происходит вследствие введенного ограничения на размер кредита, согласно которому больше свободы в получении ипотеки имеют покупатели, желающие приобрести жилье стоимостью до US$ 1,5 миллионов.
Специалисты Knight Frank предсказывают, что цены на жилье в среднем ценовом сегменте и дальше, в течение ближайших 12-18 месяцев, продолжат расти быстрее всех.
В целом же в мире на рынках недвижимости наблюдается незначительная тенденция к росту цен: рост стоимости жилья был зафиксирован в 40 из 53 стран, учтенных в отчете. Однако разница в темпах роста цен между верхними и нижними позициями рейтинга от Knight Frank остается прежней — в среднем 30-35%.
