Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизились на 6% за третий квартал 2010 года

08.11.2010
По данным консультационной компании Colliers, цены на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) стали самыми дешевыми со времен второй половины 2009. Средняя цена на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) составляет менее 1тыс. дирхам за кв. фут. (около $ 2940 за кв. м.). За третий квартал текущего года цены на дома в Дубае снизились на 6%. Согласно данным консультационной компании Colliers, уровень цен по своей доступности перебил рекорд второго квартала 2009 года, сообщает издание Emirates Business 24/7.

“Начиная с третьего квартала 2009 года, индекс цен на недвижимость в Дубае завис вокруг одного значения, но в третьем квартале 2010 года изменение было довольно значительным. После периода твердых цен, мы можем наблюдать неглубокое, но продолжающееся движение уровня средних цен на недвижимость”, - сообщил Ян Альберт (Ian Albert), региональный директор компании Colliers International.

Снижение цен наблюдается в двух кварталах, следующих один за другим, сообщает Colliers. При сравнении годовых результатов, индекс цен следует тем же шаблонам, что видны в квартальных отчетах. С третьего квартала 2009 года по третий квартал 2010 года уровень цен снизился на 6%, соответственно индекс цен перешел с отметки 114 на 108 за тот же период.

По прогнозам компании около 33 тыс. единиц жилой недвижимости выйдут на рынок до конца 2010 года. Напомним, что ранее Colliers ожидала к поступлению более 41 тыс. единиц, но это число сократилось по причине отсрочек и перенесения сроков сдачи проектов. Colliers рассматривает возвращение на рынок ипотечного оператора Tamweel, как потенциально положительный признак, особенно если работа Tamweel вернет покупателей на рынок недвижимости.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью