Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизились на 6% за третий квартал 2010 года

08.11.2010
По данным консультационной компании Colliers, цены на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) стали самыми дешевыми со времен второй половины 2009. Средняя цена на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) составляет менее 1тыс. дирхам за кв. фут. (около $ 2940 за кв. м.). За третий квартал текущего года цены на дома в Дубае снизились на 6%. Согласно данным консультационной компании Colliers, уровень цен по своей доступности перебил рекорд второго квартала 2009 года, сообщает издание Emirates Business 24/7.

“Начиная с третьего квартала 2009 года, индекс цен на недвижимость в Дубае завис вокруг одного значения, но в третьем квартале 2010 года изменение было довольно значительным. После периода твердых цен, мы можем наблюдать неглубокое, но продолжающееся движение уровня средних цен на недвижимость”, - сообщил Ян Альберт (Ian Albert), региональный директор компании Colliers International.

Снижение цен наблюдается в двух кварталах, следующих один за другим, сообщает Colliers. При сравнении годовых результатов, индекс цен следует тем же шаблонам, что видны в квартальных отчетах. С третьего квартала 2009 года по третий квартал 2010 года уровень цен снизился на 6%, соответственно индекс цен перешел с отметки 114 на 108 за тот же период.

По прогнозам компании около 33 тыс. единиц жилой недвижимости выйдут на рынок до конца 2010 года. Напомним, что ранее Colliers ожидала к поступлению более 41 тыс. единиц, но это число сократилось по причине отсрочек и перенесения сроков сдачи проектов. Colliers рассматривает возвращение на рынок ипотечного оператора Tamweel, как потенциально положительный признак, особенно если работа Tamweel вернет покупателей на рынок недвижимости.
Новые предложения
АРЕНДА
160,000 / год
Ref.No: imex-5016548
Номер в отеле
1,048 фт2
1,526 AED/фт2
Этаж: 5
ПРОДАЖА
1,850,000
Ref.No: imex-4833027
Квартира (1 сп)
809 фт2
2,286 AED/фт2
Этаж: 36
АРЕНДА
297,000 / год
Ref.No: imex-4820768
Квартира (2 сп)
1,670 фт2
177 AED/фт2
Этаж: 27
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью