Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) стабилизировались

19.06.2011
По данным экспертов банка Nomura, цены на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) и Абу-Даби (ОАЭ) начали стабилизироваться. Цены на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) и Абу-Даби (ОАЭ) начали стабилизироваться. По данным мирового инвестиционного банка Nomura, цены скорее сохранят свои позиции, нежели появится вероятность их снижения в ближайшие шесть месяцев, сообщает издание Emirates Business 24/7. “Мы считаем, что на рынке жилой недвижимости просматриваются признаки стабилизации цен. Причем, в некоторых районах Дубая тенденция восстановления цен довольно устойчива, и проявляется сильнее, чем в Абу-Даби. Рынок Абу-Даби в целом демонстрирует менее яркие колебания”, - сообщил Nomura в отчете.

“Мы должны отметить, что за последние два месяца на рынке недвижимости зарегистрировано несколько позитивных импульсов. Однако, это в первую очередь благодаря традиционно невысокой активности на рынке в летний период года. Мы считаем, что цены удержат свои позиции, и вряд ли снизятся в течение следующих шести месяцев. Мы все еще наблюдаем снижение цен аренды, которое в совокупности составит 10% в 2011 году”, - сообщил Чет Райли (Chet Riley), составитель отчета.

Среди улучшений на рынке недвижимости Nomura называет возобновление активности финансового сектора в вопросах выдачи ипотечного кредитования. Хотя это явление коснулось не всех банков. Многие финансовые институты по-прежнему с неохотой идут на риск финансирования сектора недвижимости. По мнению экспертов Nomura, стимулирующим фактором для банков стал запуск государственной программы Tayseer.

Напомним, что программа Tayseer представляет собой план Земельного Департамента Дубая по поддержке сектора недвижимости. Согласно плану, при участии ведущих банков ОАЭ будут выделены субсидии на завершение строительства тщательно отобранных для участия в программе объектов. Проекты, которые были исследованы и утверждены на участие в плане Tayseer, получают правительственную гарантию, что проект будет закончен к определенной дате. В настоящее время в программе участвуют 114 проектов.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,300,000
Ref.No: imex-4482101
Квартира (3 сп)
1,527 фт2
851 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,000,000
Ref.No: imex-4482999
Квартира (2 сп)
1,100 фт2
909 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью