Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) стабилизировались

19.06.2011
По данным экспертов банка Nomura, цены на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) и Абу-Даби (ОАЭ) начали стабилизироваться. Цены на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) и Абу-Даби (ОАЭ) начали стабилизироваться. По данным мирового инвестиционного банка Nomura, цены скорее сохранят свои позиции, нежели появится вероятность их снижения в ближайшие шесть месяцев, сообщает издание Emirates Business 24/7. “Мы считаем, что на рынке жилой недвижимости просматриваются признаки стабилизации цен. Причем, в некоторых районах Дубая тенденция восстановления цен довольно устойчива, и проявляется сильнее, чем в Абу-Даби. Рынок Абу-Даби в целом демонстрирует менее яркие колебания”, - сообщил Nomura в отчете.

“Мы должны отметить, что за последние два месяца на рынке недвижимости зарегистрировано несколько позитивных импульсов. Однако, это в первую очередь благодаря традиционно невысокой активности на рынке в летний период года. Мы считаем, что цены удержат свои позиции, и вряд ли снизятся в течение следующих шести месяцев. Мы все еще наблюдаем снижение цен аренды, которое в совокупности составит 10% в 2011 году”, - сообщил Чет Райли (Chet Riley), составитель отчета.

Среди улучшений на рынке недвижимости Nomura называет возобновление активности финансового сектора в вопросах выдачи ипотечного кредитования. Хотя это явление коснулось не всех банков. Многие финансовые институты по-прежнему с неохотой идут на риск финансирования сектора недвижимости. По мнению экспертов Nomura, стимулирующим фактором для банков стал запуск государственной программы Tayseer.

Напомним, что программа Tayseer представляет собой план Земельного Департамента Дубая по поддержке сектора недвижимости. Согласно плану, при участии ведущих банков ОАЭ будут выделены субсидии на завершение строительства тщательно отобранных для участия в программе объектов. Проекты, которые были исследованы и утверждены на участие в плане Tayseer, получают правительственную гарантию, что проект будет закончен к определенной дате. В настоящее время в программе участвуют 114 проектов.
Новые предложения
SALE
5,800,000
Ref.No: imex-554607
Hotel Apartment
1,507 ft2
3,848 AED/ft2
SALE
2,695,511
Ref.No: imex-456789
2BR Apt
1,152 ft2
2,339 AED/ft2
Floor: 52
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью