Поиск по карте
Рост числа ультра-состоятельных жителей Дубая простимулирует спрос не только на элитное жилье, но и на все предложения отрасли, считают эксперты. Профессиональная оценка положительного воздействия на сектор недвижимости Дубая дальше.
«Растущее число населения с ультравысокими доходами и капиталами (UHNWI) обеспечит дополнительный спрос на роскошную недвижимость в Дубае. А значит, застройщикам стоит подстраиваться под ожидания этого класса покупателей и обеспечить надлежащее количество предложений, чтобы удовлетворить ожидаемый рост спроса на элитное жилье», считает Таймур Хан, эксперт из консалтинговой компании Knight Frank.
Ежегодный «Отчет о благосостоянии» от Knight Frank для Дубая, выпущенный в марте, прогнозирует 60-процентный рост ультра-состоятельного населения Дубая (так называемых UHNWI или резидентов с состоянием в 30 миллионов долларов США и более) к 2026 году.
«В прошлом году таких жителей в Дубае насчитывалось 1060 человек, а к 2026 году это число увеличится до 1696», предсказывает отчет.
Отчет поставил Дубай как 25-е место среди стран мира с наибольшим количеством ультра-богатых жителей. В докладе также подчеркивается, что в городе насчитывается самое большое количество миллионеров, мультимиллионеров (с состоянием от 10 млн. долларов США) и ультра-богатых жителей на Ближнем Востоке, что составляет 63% всех богатых жителей ОАЭ.
Спрос и предложение в секторе элитной недвижимости Дубая
Недавнее решение правительства Дубая выдавать визы резидента сроком на 10 лет покупателям недвижимости и членам их семей, а также решение разрешить 100-процентное владение бизнесом для международных инвесторов могут изменить рынок элитной недвижимости в Дубае, привлекая в ОАЭ предпринимателей и бизнесменов со всего мира.
В настоящее время оба сегмента, и сектор недвижимости класса люкс, и сегмент средней ценовой категории, за исключением, возможно, только сектора доступного жилья, подвержены общей тенденции к снижению цен, утверждают эксперты.
Однако увеличение притока новых ультра-состоятельных жителей в Дубай может стать сильным позитивным стимулом к развитию для города, поскольку такое население повысит экономическую активность, обеспечит новые рабочие места и улучшит общую покупательскую способность населения Дубая в целом. Поэтому рост числа богатых жителей — отличная новость для города, резюмируют исследователи.
И Дубаю есть, что им предложить. Среди самых актуальных предложений ультра-роскошной недвижимости на рынке Дубая можно называть пентхаусы в The 118 Downtown, комплексе Volante на берегу Дубайского канала, проект Il Primo в Opera Disctrict.
Среди элитных жилых сообществ на первой линии у моря роскошный пляжный образ жизни обеспечат ультра-состоятельным покупателям жилья резиденции в комплексах и Nikki Beach Reasidences.
На также присутствует множество предложений недвижимости премиум-класса, которые будут сданы в эксплуатацию в самое ближайшее время. Это, например, , часть комплекса W Hotel, где расположатся 104 пентхауса, частный жилой клуб и 500-метровый частный пляж.
В ближайшие месяцы готовится к завершению и комплекс Palme Couture, в котором будут представлены всего 14 резиденций уровня VVIP, удовлетворяющие самым взыскательным требованиям ультра-богатых клиентов, а также The One Palm от Omniyat с частным пляжем и фантастическими видами на море и горизонт.
Новые роскошные виллы скоро появятся в районе Dubai Hills. Сред них — особняки с девятизначными ценниками, возможностью для индивидуального проектирования и огромными участками.
Напомним, что в общепринятом понимании объект недвижимости можно отнести к премиум-классу, если он стоит более 3,7 млн. дирхамов ОАЭ (1,01 млн. долл. США), и к категории супер-премиум, если он стоит от 7 млн. дирхамов (2 млн. долл. США) и более.
IMEX Real Estate предлагает широкий выбор предложений недвижимости как в секторе элитного жилья, так и в доступной категории. Обращайтесь к профессионалам и получите индивидуальную консультацию по покупке/продаже! Наши контакты:
Тел. в Москве: +7 495 510 0008,
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp , Viber, Telegram)
Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
