Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Уровень арендной платы в ‘старом’ Дубае (ОАЭ) остается устойчивым

20.01.2011
Многие арендаторы из района ‘старого’ Дубая (ОАЭ)  переезжают в ‘новый’ Дубай. Это связано с текущими ценами на рынке недвижимости и спросом на новые здания высокого класса. Однако, спрос на жилье в ‘старом’ Дубае остается высоким. Несмотря на снижение арендных ставок в недавно построенных районах Дубая (ОАЭ) в течение последних 18 месяцев, старые районы не стали менее популярными. Напротив, в таких районах как Bur Dubai, Karama и Deira уровень спроса на жилую недвижимость остается на высоком уровне. Многие жители предпочитают именно эти районы Дубая, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Как сообщают ведущие эксперты, основные причины выбора старых районов состоят в том, что здесь более широкий выбор различных продуктовых магазинов, кафе, салонов красоты и других заведений, предлагающих свои товары и услуги по доступным ценам. Стоимость жизни в новых районах значительно выше, таким образом, проживание в старом районе дает больше возможностей. Этот фактор играет важную роль в сохранении высокого спроса на жилье в старых районах города.

Многие жители старого Дубая переехали в новые районы города. Как сообщил Чарльз Нейл (Charles Neil), генеральный директор компании Landmark Properties, основные причины выбора новых районов состоят в низком уровне арендной платы и желании жить в новых домах высокого класса. “Как бы там ни было, ‘старый’ Дубай остается весьма востребованным, многие люди живут и работают в этих районах, они живут в своей, особой атмосфере и не хотят переезжать”, - добавил господин Нейл.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью