Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Уровень аренды на апартаменты в Абу-Даби (ОАЭ) продолжил снижаться

24.11.2010
По данным консультационной компании Landmark, арендные ставки на апартаменты в Абу-Даби (ОАЭ) снижаются. Уровень арендной платы на апартаменты в некоторых районах Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 16%, сообщает издание Arabian Business. Арендные ставки в эмирате в среднем снизились на 5% с июля по ноябрь текущего года. Согласно отчету консультационной компании Landmark Advisory, вышедшему во вторник, причиной тому служит дальнейшее поступление на рынок недвижимости столицы новых единиц недвижимости.

Арендные ставки на виллы, находящиеся вне острова снизились на 4%, цена аренды на виллы в проекте Al Reef Villas снизилась практически на 15%, по причине невысокого комфорта и не самого удачного месторасположения, а также увеличившегося предложения с более комфортными условиями.

“Как и ожидалось, с последнего выхода нашего гайда по ценам аренды в столице в июле 2010 года уровень аренды продолжил снижение. Данная тенденция более заметна в тех районах, в которых были введены в эксплуатацию новые объекты недвижимости”, - сообщила Джесси Доунз (Jesse Downs), директор отдела исследований компании Landmark Advisory.

В зданиях в новых жилых районах предлагается гораздо больше удобств и средств обслуживания. Владельцам единиц недвижимости в зданиях старого образца приходится снижать уровень аренды. Уровень аренды на коммерческие площади также испытывает давление. Средняя цена аренды  снизилась на 6% с июля по ноябрь текущего года, а в районах вне острова снижение достигает 23%.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью