Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Уровень чистой прибыли застройщика Emaar из Дубая (ОАЭ) идет на повышение

26.09.2010
Эксперты исследовательской компании делают оптимистичные прогнозы. Доходы от гостиничного сектора и продажа оставшихся апартаментов небоскреба Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) повысят доходность компании Emaar.

Согласно данным исследовательской компании Taib, рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) восстановится в этом году. На примере компании Emaar видно, что чистая прибыль увеличится. Такие выводы Taib делает на основании исследования финансового состояния компании Emaar и прогнозов цен на 2010 год, увеличения доходов от продажи оставшихся единиц недвижимости в Burj Khalifa в Дубае,  значительного притока со стороны гостиничного сектора и сдачи в аренду офисной недвижимости, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Emaar Properties сообщал, что за 2009 год чистая прибыль компании составляла 2.05 млрд. дирхам (около $558,5 млн.) а за 2008 4.2 млрд. дирхам (около $ 1.1 млрд.). Полный доход компании в 2009 году составлял 8.41 млрд. дирхам (около $ 2.3 млрд.) против показателей 10.7 млрд. дирхам (около $ 2.9 млрд.) за 2008 год. По прогнозам специалистов чистая прибыль компании за 2010 год составит 3.526 млрд. дирхам (около $ 960 млн.).

Компания демонстрирует стабильное положение благодаря сдаче в эксплуатацию значительного числа единиц недвижимости, а также усиления финансовых потоков от сдачи недвижимости в аренду и со стороны гостиничного сектора. Значительную роль сыграло введение на рынок небоскреба Burj Khalifa, самого высокого небоскреба в мире. Компания Emaar продала около 24% апартаментов до июня текущего года. Продажа оставшихся 76% апартаментов небоскреба существенно укрепит положение компании.

Эксперты компании Taib в своем отчете заявляют, что согласно их ожиданиям, рынок недвижимости Дубая восстановится в этом году. Однако, они отмечают, что экономический спад еще может отразиться на компании. Эксперты предупреждают, что отсрочки строительства новых объектов и завершения уже существующих могут существенно повлиять на положение вещей в Emaar.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью