Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Уровень неплатежей в проектах Sun Tower и Sky Tower в Абу-Даби (ОАЭ) один из самых низких в регионе

01.12.2010
Количество расторгнутых контрактов между застройщиком Sorouh Real Estate и покупателями недвижимости в его проектах в Абу-Даби (ОАЭ) составит не более 8%, что является одним из самых низких показателей в регионе. Как сообщил глава компании Sorouh Real Estate, застройщика проектов на острове Al Reem Island в Абу-Даби (ОАЭ), компания ожидает, что каждый двенадцатый покупатель единиц недвижимости на проектах на острове не сможет выполнять свои финансовые обязательства по контракту. Покупатели апартаментов в проектах Sun Tower и Sky Tower, которые не справятся с платежами, потеряют первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры. Потери покупателей составят около 100 тыс. дирхам (около $ 27 тыс.), сообщает издание The National.

Апартаменты с одной спальней, площадью 970 кв. фут. (около 90 кв. м.) в 65-этажной башне Sun Tower стоят 1.3 млн. дирхам (около $354 тыс.), апартаменты с двумя спальнями, площадью 1 300 кв. фут. (около 120 кв. м.) в 74 – этажной башне Sky Tower идут по цене 2.2 млн. дирхам (около $ 599,5 тыс.). Застройщик Sorouh не планирует начинать строительство новых объектов в следующем году. Компания сфокусировалась на завершении строительства текущих проектов.

Как сообщает Гурджит Сингх (Gurjit Singh), главный операционный директор Sorouh, компания начала вести активную программу по предотвращению неплатежей год назад, надеясь избежать отмен контрактов, которые подкосили многих застройщиков ОАЭ. Покупателям предлагаются различные варианты пересмотра контрактов с более мелкими платежами. По подсчетам компании, количество отмененных контрактов составит от 5% до 8%, что значительно ниже средних показателей по региону.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью