Поиск по карте
07.11.2010
Рынок коммерческих площадей Дубая (ОАЭ) стал более привлекательным для арендаторов в этом году. В настоящее время, арендные ставки для офисных площадей в Дубае (ОАЭ) стали самыми доступными за последние несколько лет. Уровень цен снизился на 14% за последние двенадцать месяцев. Продолжающиеся поставки недвижимости оказывают давление на размер платы за аренду офисных площадей по всему эмирату, сообщает издание Emirates Business 24/7.
Согласно данным компании Better Homes, арендная плата за офисное помещение в Дубае в октябре текущего года составила в среднем 101 дирхам за кв. фут. (около $ 297 за кв. м.). Эти данные свидетельствуют о снижении цен на 14.16% по сравнению с данными за тот же месяц прошлого года, составлявшего 117 дирхам за кв. фут. (около $ 344 за кв. м.).
Объемы офисных площадей в Дубае по подсчетам должны увеличиться в двое за два года, с показателя конца 2009 года, равного 43.6 млн. кв. фут. (около 4 млн. кв. м.), до отметки 85 млн. кв. фут. (около 7.8 млн. кв. м.) в конце 2011 года. Данные предоставила консультационная компания Jones Lang LaSalle, зарегистрировавшая снижение арендных ставок на 44% в годовом сравнении с 2009.
Рынок аренды коммерческой недвижимости стал более привлекателен для арендаторов в этом году. Арендовать офис можно по достаточно низкой цене, как, например, в районе Dubai Investment Park (DIP), который стал самым доступным районом Дубая по причине снижения цен на 40% за последние двенадцать месяцев. Арендная ставка в районе составляет в среднем 40 дирхам за кв. фут. (около $ 117 за кв. м.).
Район Dubai Investment Park занял место Dubai Silicon Oasis (DSO), аренда офисов в котором была самой низкой в прошлом оду и составляла около 50 - 70 дирхам за кв. фут. (около $147-205 за кв. м.). В этом году арендные ставки в DSO составляют 45 - 55 дирхам за кв. фут. (около $132 - 161 за кв. м.). Наилучшим образом выглядит район DIFC, где уровень цен аренды снизился не более, чем на 5%.
Согласно данным компании Better Homes, арендная плата за офисное помещение в Дубае в октябре текущего года составила в среднем 101 дирхам за кв. фут. (около $ 297 за кв. м.). Эти данные свидетельствуют о снижении цен на 14.16% по сравнению с данными за тот же месяц прошлого года, составлявшего 117 дирхам за кв. фут. (около $ 344 за кв. м.).
Объемы офисных площадей в Дубае по подсчетам должны увеличиться в двое за два года, с показателя конца 2009 года, равного 43.6 млн. кв. фут. (около 4 млн. кв. м.), до отметки 85 млн. кв. фут. (около 7.8 млн. кв. м.) в конце 2011 года. Данные предоставила консультационная компания Jones Lang LaSalle, зарегистрировавшая снижение арендных ставок на 44% в годовом сравнении с 2009.
Рынок аренды коммерческой недвижимости стал более привлекателен для арендаторов в этом году. Арендовать офис можно по достаточно низкой цене, как, например, в районе Dubai Investment Park (DIP), который стал самым доступным районом Дубая по причине снижения цен на 40% за последние двенадцать месяцев. Арендная ставка в районе составляет в среднем 40 дирхам за кв. фут. (около $ 117 за кв. м.).
Район Dubai Investment Park занял место Dubai Silicon Oasis (DSO), аренда офисов в котором была самой низкой в прошлом оду и составляла около 50 - 70 дирхам за кв. фут. (около $147-205 за кв. м.). В этом году арендные ставки в DSO составляют 45 - 55 дирхам за кв. фут. (около $132 - 161 за кв. м.). Наилучшим образом выглядит район DIFC, где уровень цен аренды снизился не более, чем на 5%.
