Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Уровень цен на аренду в Дубае (ОАЭ) снизился на 13% в третьем квартале 2010 года

13.10.2010
По данным экспертов, за третий квартал 2010 года уровень цен на аренду недвижимости в Дубае (ОАЭ) снизился в среднем на 13%. Согласно данным консультационной компании CB Richard Ellis (CBRE), уровень цен на краткосрочную аренду в Дубае (ОАЭ) снизился на 13% за третий квартал 2010 года. По прогнозам компании, тенденция к снижению сохранится и в четвертом квартале текущего года, что связано с сохранением дисбаланса спроса и предложения в эмирате, сообщает издание Emirates Business 24/7. “Дисбаланс спроса и предложения будет основным фактором, влияющим на уровень цен в эмирате в обозримом будущем”, - сообщил Мэтью Грин (Matthew Green), глава отдела исследований CBRE.

С января 2011 года, все владельцы недвижимости должны будут оплачивать жилищный сбор (housing fee), который представляет собой муниципальный сбор в размере 5% от годового размера арендной платы. Домовладельцы Дубая встречают это событие без энтузиазма: “В некоторых районах инвесторы уже оплачивают жилищный сбор и на них это никак не повлияет. Для остальных инвесторов дополнительные платежи, которые накладываются сверх платы за содержание жилья, означают дальнейшее снижение прибыли, особенно в условиях теперешнего положения цен на аренду”, - сообщил один из инвесторов.

Согласно данным консультационной компании, уровень цен на аренду апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями в двенадцати районах Дубая снизился в среднем на 13% за третий квартал. По годовым оценкам, снижение составило около 18%. Самое ощутимое снижение наблюдается для апартаментов с одной спальней, что можно объяснить переселением арендаторов в более просторные квартиры, уровень аренды которых также снизился и стал более доступным. В отдельном отчете CBRE сообщает, что уровень цен на аренду офисов в Дубае в третьем квартале также снизился в среднем на 5.4 %.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,150,000
Ref.No: imex-4482945
Квартира (1 сп)
511 фт2
2,250 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,180,000
Ref.No: imex-4434300
Квартира (2 сп)
923 фт2
2,361 AED/фт2
Этаж: 3
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью