Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Увеличение предложения в Дубае (ОАЭ) приведет к снижению арендных ставок

07.01.2011
Согласно мнениям экспертов, арендные ставки на недвижимость в Дубае (ОАЭ) продолжат снижаться, однако эксперты сохраняют осторожность и не называют даже приблизительные размеры снижения.
Приближающаяся поставка недвижимости в Дубае (ОАЭ) может оказать давление на уровень арендных ставок, несмотря на устойчивый рост экономики в ОАЭ, сообщает издание Emirates Business 24/7. Цены на апартаменты снизились в среднем на 4 % в 2010 году, снижение цен на виллы было более серьезным и составило около 14 % за тот же период.

“Процесс реструктуризации компании Nakheel принесет в дальнейшем задержки в строительстве и отмены проектов, несмотря на то, что работы на нескольких объектах были возобновлены. По нашим подсчетам Nakheel контролирует около 50% ожидаемой поставки. Кроме того, наблюдается замедление активности в секторе строительства. В условиях нехватки наличных средств, застройщики продолжают политику консолидации проектов”, - сообщает компания по недвижимости HC Brokerage из Египта.

Значительное число местных и зарубежных исследовательских компаний предсказывают снижение арендных ставок, однако воздерживаются от указания процента снижения, ссылаясь на недостаток официальных данных. Консультационная компания из Дубая Landmark Advisory ожидает поступление около 48 тыс. единиц недвижимости, в течение следующих двух лет. В то же время компания Colliers International ожидала на рынке недвижимости Дубая поступление 33 тыс. единиц недвижимости до конца 2010 года.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью