Поиск по карте
28.12.2010
По прогнозам аналитиков, цены на аренду недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) могут испытать снижение в следующем году. Согласно мнениям аналитиков, арендные ставки на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) будут снижаться под влиянием появления новых предложений на рынке недвижимости столицы, а также из-за снижения уровня цен на аренду в соседнем Дубае, сообщает издание Arabian Business. Такого мнения придерживается Крейг Пламб (Craig Plumb), директор отдела исследований консультационной компании Jones Lang LaSalle MENA.
“Причина снижения цен на недвижимость заключается не в том, что нет спроса. На самом деле, на рынке присутствует спрос. Цены снижаются, потому что они находятся на том уровне, который невозможно поддерживать. Все больше недвижимости появляется на рынке, но, несмотря на это, имеется недостаток доступного жилья. Это вопрос, насколько должны снизиться цены, чтобы люди смогли себе позволить покупку недвижимости, которая появляется на рынке”, - сообщил Пламб.
По данным JLL, рынок недвижимости Абу-Даби должен поглощать около 20 тыс. единиц недвижимости в год до 2012 года. На рынке избыток предложения крупных вилл с четырьмя и пятью спальнями, на них цены будут снижаться в первую очередь. Как ожидается, цены на недвижимость с меньшей площадью, например апартаменты с одной или двумя спальнями, сохранятся на прежнем уровне, в случае, если арендные ставки останутся реалистичными.
“Причина снижения цен на недвижимость заключается не в том, что нет спроса. На самом деле, на рынке присутствует спрос. Цены снижаются, потому что они находятся на том уровне, который невозможно поддерживать. Все больше недвижимости появляется на рынке, но, несмотря на это, имеется недостаток доступного жилья. Это вопрос, насколько должны снизиться цены, чтобы люди смогли себе позволить покупку недвижимости, которая появляется на рынке”, - сообщил Пламб.
По данным JLL, рынок недвижимости Абу-Даби должен поглощать около 20 тыс. единиц недвижимости в год до 2012 года. На рынке избыток предложения крупных вилл с четырьмя и пятью спальнями, на них цены будут снижаться в первую очередь. Как ожидается, цены на недвижимость с меньшей площадью, например апартаменты с одной или двумя спальнями, сохранятся на прежнем уровне, в случае, если арендные ставки останутся реалистичными.
