Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В 2011 году возможно снижение арендных ставок в Абу-Даби (ОАЭ)

28.12.2010
По прогнозам аналитиков, цены на аренду недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) могут испытать снижение в следующем году. Согласно мнениям аналитиков, арендные ставки на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) будут снижаться под влиянием появления новых предложений на рынке недвижимости столицы, а также из-за снижения уровня цен на аренду в соседнем Дубае, сообщает издание Arabian Business. Такого мнения придерживается Крейг Пламб (Craig Plumb), директор отдела исследований консультационной компании Jones Lang LaSalle MENA.

“Причина снижения цен на недвижимость заключается не в том, что нет спроса. На самом деле, на рынке присутствует спрос. Цены снижаются, потому что они находятся на том уровне, который невозможно поддерживать. Все больше недвижимости появляется на рынке, но, несмотря на это, имеется недостаток доступного жилья. Это вопрос, насколько должны снизиться цены, чтобы люди смогли себе позволить покупку недвижимости, которая появляется на рынке”, - сообщил Пламб.

По данным JLL, рынок недвижимости Абу-Даби должен поглощать около 20 тыс. единиц недвижимости в год до 2012 года. На рынке избыток предложения крупных вилл с четырьмя и пятью спальнями, на них цены будут снижаться в первую очередь. Как ожидается, цены на недвижимость с меньшей площадью, например апартаменты с одной или двумя спальнями, сохранятся на прежнем уровне, в случае, если арендные ставки останутся реалистичными.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью