Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Абу-Даби (ОАЭ) будут строить бюджетное жилье

25.02.2010
Согласно последнему исследованию департамента экономического развития Абу-Даби (ОАЭ), правительство эмирата продолжает реализовывать политику строительства бюджетного жилья в целях стабилизации рынка недвижимости. Около 20% новых жилых единиц, поступающих на рынок, должны быть рассчитаны именно на инвесторов с низким доходом. «Аренда и цены на недвижимость в эмирате оставались высокими достаточно долгое время, поэтому рынок может стабилизироваться в течение только четырех ближайших лет», - считает один из авторов исследования Ахмед Аль Файек (Ahmed Al Fayeq), - «Общая сумма инвестиций, вложенных в столичный сектор недвижимости в период с 2004 по 2007 год, составляет 880 млрд. дирхамов (около 240 млрд. долларов США). В течение одного только 2008 года он получил еще 180 млрд. дирхамов (около 49 млрд. долларов США), включая развитие имеющихся проектов и запуск новых».
Поскольку Абу-Даби продолжает инвестировать в сектор недвижимости дополнительные средства не считаясь с условиями мирового финансового кризиса, эксперты ожидают, что на рынок эмирата поступит до 2012 года еще около 180 тыс. новых единиц недвижимости, поскольку застройщики продолжают развивать свои проекты. «Совершенно очевидно, что кризис не оказал влияния на рынок недвижимости Абу-Даби», - делает вывод Аль Файек.
По данным другого исследования, опубликованного в прошлом году Торгово-промышленной палатой Абу-Даби, ожидается, что аренда в эмирате останется относительно высокой из-за высокого спроса и ограниченного предложения жилья. Эксперты добавляют также, что экспатрианты с низким и средним доходом пострадали большего всего от высоких цен на аренду жилья, которая увеличилась вдвое в течение трех прошедших лет, при этом, их заработная плата осталась практически без изменений. Наиболее сбалансированным рынок недвижимости столицы был в 2005 году, когда около 287 тыс. жилых единиц было достаточно для удовлетворения внутреннего спроса.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью