Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Абу-Даби (ОАЭ) готовится новый закон о недвижимости

19.04.2010
В этом году эмират Абу-Даби (ОАЭ) обещает представить новую, давно ожидаемую нормативно-правовую базу в сфере недвижимости,  которая включит в себя положения о депозитных счетах целевого назначения (эскроу-счета) и другие важные аспекты. Новый закон будет создаваться под началом Департамента муниципальных дел Абу-Даби  (Department of Municipal Affairs), а в  случае необходимости будет создан самостоятельный регулирующий орган. Об этом в интервью изданию Emirates Business  24/7 сообщил Ахмед Шариф (Ahmed Sharif), замминистра Департамента.

«Мы работаем над созданием всеобъемлющей нормативно-правовой базы, которая охватит все основные аспекты отрасли, начиная с регистрации и создания гарантийных эскроу-счетов, и заканчивая ипотечным кредитованием и работой агентов по недвижимости. Мы затронем все важные вопросы, которые регулируют сектор, и обеспечим защиту всех заинтересованных сторон», - сказал Ахмед Шариф, добавив, что следующим шагом будет интеграция уже вышедшего отдельного закона о собственности с новой правовой базой.

Ранее, выступая на конференции по вопросам развития и инвестирования в недвижимость в рамках открывшейся вчера выставки Cityscape Abu Dhabi 2010, Ахмед Шариф сказал, что создание нового закона в первую очередь необходимо для защиты интересов всех сторон, включая частных инвесторов. Также он отметил, что новая правовая база будет создана с учетом правительственной программы развития Vision 2030, которая намеревается сделать эмират Абу-Даби одним из пяти ведущих государств мира.

Ахмед Шариф также особо подчеркнул, что новый закон защитит рынок недвижимости от спекулянтов и «плохих» инвесторов, допуская инвестирование только на длительный срок.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью