Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Абу-Даби (ОАЭ) появится около 15 тыс. единиц доступного жилья

21.07.2010
По заявлению официальных лиц, около 15 тыс. единиц нового доступного жилья, будет построено в течение ближайших трех лет в Абу-Даби (ОАЭ). Доступное жилье с уровнем арендной ставки менее 25 тыс. дирхам (около $6.8 тыс.) в год составят пятую часть предложения в секторе новой жилой недвижимости в Абу-Даби (ОАЭ), сообщает издание Arabian Business. Как заявил Майкл Уайт (Michael White) главный архитектор города Совета городского планирования (Urban Planning Council, UPC), первые дома, оцененные согласно новым правилам, появятся на рынке недвижимости в ближайшие год или два.

Согласно плану, более 73 тыс. новых домов будут построены к 2013 году в Абу-Даби, а это значит, что около 15 тыс. домов будут предназначены для проживания людей среднего достатка. Уровень аренды составит 35% от дохода семьи. Максимальный доход, позволяющий приобрести данное жилье, ограничен 252 тыс. дирхам (около $ 68.5 тыс.) в год. Согласно текущему уровню заработной платы, апартаменты с тремя спальнями могут стоить всего 88,200 дирхам (около $ 24 тыс.) в год, треть текущей цены на традиционном рынке.

Согласно новым правилам, в проекты, площадью более 75 тыс. кв.м., за исключением вилл и таун хаусов, должны включаться единицы доступного жилья. Напомним, что уже в апреле текущего года, застройщики Абу-Даби откликнулись на правительственное предложение о строительстве доступного жилья и изменили свои стратегии. Компания Sorouh Real Estate, один из крупнейших застройщиков в Абу-Даби, подписал контракт на строительство двух проектов жилой недвижимости для жителей ОАЭ,  финансируемый UPC.

В ближайшее время ожидается увеличение числа правительственных контрактов с застройщиками. Государственный заказ не только поддержит рынок недвижимости, но и строительные компании, которые благодаря правительственному финансированию сохранят объемы производства.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью