Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Абу-Даби (ОАЭ) введены новые нормы сдачи недвижимости в аренду

18.04.2011
Все сделки по сдаче недвижимости в аренду в Абу-Даби (ОАЭ) должны быть зарегистрированы. Юридическая компания DLA Piper заявила, что недавно введенные в Абу-Даби (ОАЭ) нормы, обязывающие владельцев регистрировать все сделки по сдаче недвижимости в аренду, привнесут прозрачность и стабильность на рынок недвижимости Абу-Даби. Данные нормы касаются жилой, коммерческой и промышленной недвижимости. Электронная система Tawtheeq, позволяющая произвести регистрацию сделки через сеть Интернет, начнет работать в сентябре текущего года, сообщает издание Arabian Business.

“Владельцы недвижимости и компании уже начали обращаться к нам за консультацией по вопросу регистрации контрактов через новую систему, и мы многим уже смогли рассказать о ее плюсах и преимуществах”, - сообщил Данкан Пикеринг (Duncan Pickering), партнер компании DLA Piper. Все сделки по аренде недвижимости должны быть зарегистрированы. В новой системе можно зарегистрировать сделку по аренде сроком на четыре года и менее. Как сообщает Пикеринг, вероятно, что регистрация сделки станет условием для  доступа к некоторым услугам, таким как телекоммуникация, коммунальные услуги и др.

С помощью системы Tawtheeq можно будет отслеживать уровень арендных ставок, а также случаи, если домовладелец решит поднять уровень аренды выше установленного размера. Напомним, что очередное увеличение арендной платы не может превышать 5%. “В таком случае арендатор должен будет подтвердить через программу свое согласие с уровнем аренды, а также, что он понимает, что максимально разрешенный размер увеличения платы превышен”.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью