Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае (ОАЭ) ответственность за нарушение жилищных санитарных норм арендаторами лежит на арендодателях

16.11.2011
В Дубае (ОАЭ) штраф за нарушение санитарных жилищных норм должны оплачивать арендаторы. Если штраф не был оплачен, это придется сделать владельцу недвижимости. В случае, если арендатору выписали штраф за проживание в апартаментах большего числа людей, нежели это предусмотрено согласно жилищным нормам Дубая (ОАЭ), и арендатор не оплатил штраф, то этот штраф придется оплатить арендодателю. Данный штраф будет представлен к оплате, в случае, если владелец недвижимости захочет продать апартаменты, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Зарегистрирован случай, когда владельцу апартаментов с одной спальней в районе International City не был выдан сертификат NoC об отсутствии возражений со стороны мастер-девелопера проекта, поскольку он не оплатил штраф. Без данного сертификата сделка по продаже недвижимости не может быть завершена. Штраф был выписан арендатору, за нарушение санитарных жилищных норм. Арендатор не сообщил о штрафе владельцу недвижимости, для получения сертификата владельцу пришлось оплатить штраф.

Согласно официальному заявлению, ответственность за оплату штрафов несут арендаторы. Однако, штраф выписывается на имя владельца недвижимости. Агенты недвижимости считают, что во избежание конфликтных ситуаций, владельцу недвижимости или его доверенному лицу следует удостовериться в том, сколько людей проживает в его квартире.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью