Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае (ОАЭ) ожидается избыток предложения на рынке торговых площадей

20.12.2010
Прогнозы развития рынков торговой недвижимости  в Дубае (ОАЭ)  и Абу-Даби остаются оптимистичными.

По данным консультационной компании Colliers International, до 2013 года в торговых центрах в Дубае (ОАЭ) будет слишком много магазинов для аренды и слишком мало туристов – покупателей, сообщает информационное агентство Zawya. Существует мнение, что мировой экономический кризис имеет понижающий эффект на спрос со стороны туристов. “Объемы площадей торговых центров в Дубае увеличатся  приблизительно на 30% с 2010 по 2013 год”, говорится в отчете Colliers International.

В настоящее время сектор розничной торговли Дубая получает твердые доходы благодаря устойчивому спросу со стороны туристов и активно борется за них. Дубай стал региональным центром торговли и туризма. Миллиарды долларов вкладываются в крупные современные торговые центры, которые смогут привлечь туристов. В торговых центрах организуются такого рода развлечения как крытый горнолыжный спуск и гигантский аквариум.

В отчете Colliers International сообщается, что возможный избыток торговых площадей в Дубае составит 1 млн. кв. м. в 2013 году. Соседний рынок торговых площадей, расположенный в Абу-Даби имеет недостаток площадей для сдачи в аренду. Увеличение предложения на рынке  ожидается в размере 874 500 кв. м. к 2013 году и практически 1.1 млн. кв. м. к 2015 году. Прогнозы развития рынков в Дубае и Абу-Даби остаются оптимистичными.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью