Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае (ОАЭ) повышается спрос на дома для проведения отпусков

17.02.2010
По словам девелопера из Дубая (ОАЭ) Kleindienst Group, в настоящее время наблюдается повышение спроса на элитные дома для летнего отдыха, в частности на архипелаге из насыпных островов The World у побережья Дубая (ОАЭ). Глава компании Kleindienst Group, которая является застройщиком группы островов архипелага The World (Germany, Austria, Switzerland, the Netherlands, St. Petersburg, Sweden), объединенных в проект  The Heart of Europe (Сердце Европы), объявил о начале продаж первых 20-ти вилл на острове Германия еще в декабре прошлого года, и с этих пор цены на них выросли более чем на 50%.
«В Декабре 3-спальная вилла на участке площадью в 6000 кв.м. продавалась по цене около 4,3 млн. дирхам (около $1,178,000). Сегодня она стоит уже более 6 млн. дирхам (около $1,643,800). На данный момент продано 11 вилл», - заявил Жозеф Клейндиенст (Josef Kleindienst), исполнительный директор Kleindienst Group. «Вначале прибыль от продаж была совсем небольшая, да мы и не ставили себе целью получить прибыль с первого дня. Но спрос оказался гораздо выше предполагаемого, и мы приняли решение поднять цены, и пока наша политика оправдывается».
Клейндиенст также добавил, что в скором времени и другие застройщике на архипелаге осознают растущий спрос на высококачественные виллы для отдыха, и процесс застройки пойдет полным ходом. «Спрос приходит из Европы. Они хотят эксклюзивные, шикарные виллы для отдыха. И они хотят их на архипелаге The World, потому что эти дома не обесценятся».
Напомним, что во вторник компания определила время начала строительных работ на острове Германия – в двухнедельный срок. Ожидается, что виллы будут сданы в 2011 году. Однако глава компании-застройщика отметил негативный информационный фон, сопровождающий рынок недвижимости Дубая,  причиной которого стал мировой финансовый кризис. «Нам требуется много времени для обсуждения с клиентами. Они хотят получить свою собственность и им необходимо полное доверие к застройщику».
Новые предложения
SALE
5,800,000
Ref.No: imex-554607
Hotel Apartment
1,507 ft2
3,848 AED/ft2
SALE
2,695,511
Ref.No: imex-456789
2BR Apt
1,152 ft2
2,339 AED/ft2
Floor: 52
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью