Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае (ОАЭ) строительным проектам с архитектурными излишками отказывают в утверждении

02.02.2010
Проекты, перегруженные  дополнительными и ненужными архитектурными элементами, не получат разрешений на строительство, объявил высокопоставленный представитель Управления по зонированию Дубая (Dubai Zoning Authority). «Мы уже отказали в согласовании ряда проектов, которые были избыточны в плане архитектуры и дизайна. Распространены случаи, когда в представляемых на утверждение проектах, например, фундамент спроектирован в пять раз больше необходимого – бессмысленная  трата времени, денег и материалов. Более того, одним из ключевых показателей эффективности нашей работы является обнаружение подобных проектов с ненужными излишествами», -  заявил Мохамед  аль Бахри (Mohamed Al Bahri), директор по контролю развития  Управления по зонированию Дубая (Zoning Authority Development Control).
В то же время, сообщил  Мохамед  аль Бахри, сейчас увеличивается количество заявок на получение разрешения на строительство, более того, компании-застройщики требуют ускоренного рассмотрения. Обычно вынесение решения по проекту занимает 23-25 дней, из которых 5 уходит на предварительное рассмотрение заявки, оставшееся – на финальное рассмотрение проекта, включающее изучение структурных, механических и электрических составляющих. И, несмотря на то, что ускоренное рассмотрение заявки подразумевает двойную плату (20 000 дирхам вместо 10 000 дирхам), застройщики все чаще требуют ускорить вынесение окончательного решения.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью