Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае (ОАЭ) введен в действие новый правовой принцип

18.01.2010
Кассационный суд Дубая (ОАЭ) ввел в действие новый правовой принцип, на основании которого споры и разногласия, связанные с чеками по недвижимости, будут рассматриваться только специальным судебным комитетом, а не судами и прокуратурой.

Дубай, ОАЭ. Решения, вынесенные данным комитетом, имеют обязательную силу для всех органов, имеющих отношение к расследованиям и исполнением, среди которых прокуратура, суды и полиция. Новый правовой принцип является введением в действие указа № 56 от 2009 года, изданного Его Высочеством шейхом Мухаммедом бен Рашидом Аль-Мактумом, вице-президентом, премьер-министром ОАЭ и правителем эмирата Дубай, учреждающим специальный судебный комитет по урегулированию споров и разногласий, связанных с чеками для приобретения недвижимости. В Статье № 3 данного указа оговаривается, что «комитет будет регулировать дела, связанные с неоплаченными чеками, выданными либо покупателями застройщику, либо съемщиками жилья и бенефициарами долгосрочного жилья. Приговоры и решения, вынесенные комитетом, являются окончательными, не подлежат обжалованию и будут приводиться в действие исполнительным департаментом Суда Дубая». Указ также запрещает прокуратуре и судам проведение каких-либо расследований в отношении неоплаченных чеков или принятие каких-либо решений в этой связи. Они просто могут направить такие дела на рассмотрение специальному судебному комитету.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью