Поиск по карте
19.07.2011
Несмотря на отключения электричества и проблемы с поставкой бензина, цены на аренду недвижимости в эмирате Шарджа (ОАЭ) увеличились. Цены аренды в Дубае (ОАЭ) продолжают снижаться, в то время как в эмирате Шарджа (ОАЭ) наблюдается их рост, сообщает издание Emirates Business 24/7. В некоторых районах Шарджи арендные ставки выросли на 2% в течение второго квартала 2011 года. Не помешали росту цен проблемы с поставкой бензина в эмират, веерное отключение электричества, а также тенденция переезда арендаторов в Дубай.
Цена аренды студии в районах Al Khan и Corniche выросла до отметки 25 тыс. дирхам (около $ 6.8 тыс.) в год. В то же время арендные ставки на жилую недвижимость в других районах эмирата снизились. Арендные ставки на офисы в двух упомянутых районах также испытали увеличение, которое составило около 5%. По мнению Крейга Пламба (Craig Plumb), главы отдела исследований консультационной компании Jones Lang LaSalle Mena, на рынке аренды недвижимости Шарджи наблюдается “избирательная стабильность”.
“В некоторых отдельных районах Шарджи наблюдается стабилизация цен. Однако, в среднем, уровень цен аренды в эмирате продолжил снижаться, эта тенденция сохранится до конца 2011 года”, - сообщил Крейг Пламб. Схожую ситуацию можно увидеть и на рынке Дубая, где уровень цен в районах Palm Jumeirah и Arabian Ranches несколько повысился. Но что особенно важно, уровень цен в тех районах Дубая, которые привлекают арендаторов из Шарджи и других северных эмиратов, например, International City, Silicon Oasis и Mirdif, цены аренды по-прежнему испытывают снижение.
Цена аренды студии в районах Al Khan и Corniche выросла до отметки 25 тыс. дирхам (около $ 6.8 тыс.) в год. В то же время арендные ставки на жилую недвижимость в других районах эмирата снизились. Арендные ставки на офисы в двух упомянутых районах также испытали увеличение, которое составило около 5%. По мнению Крейга Пламба (Craig Plumb), главы отдела исследований консультационной компании Jones Lang LaSalle Mena, на рынке аренды недвижимости Шарджи наблюдается “избирательная стабильность”.
“В некоторых отдельных районах Шарджи наблюдается стабилизация цен. Однако, в среднем, уровень цен аренды в эмирате продолжил снижаться, эта тенденция сохранится до конца 2011 года”, - сообщил Крейг Пламб. Схожую ситуацию можно увидеть и на рынке Дубая, где уровень цен в районах Palm Jumeirah и Arabian Ranches несколько повысился. Но что особенно важно, уровень цен в тех районах Дубая, которые привлекают арендаторов из Шарджи и других северных эмиратов, например, International City, Silicon Oasis и Mirdif, цены аренды по-прежнему испытывают снижение.
