Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В эмирате Шарджа (ОАЭ) наблюдается рост цен на аренду недвижимости

19.07.2011
Несмотря на отключения электричества и проблемы с поставкой бензина, цены на аренду недвижимости в эмирате Шарджа (ОАЭ) увеличились. Цены аренды в Дубае (ОАЭ) продолжают снижаться, в то время как  в эмирате Шарджа (ОАЭ) наблюдается их рост, сообщает издание Emirates Business 24/7. В некоторых районах Шарджи арендные ставки выросли на 2% в течение второго квартала 2011 года. Не помешали росту цен проблемы с поставкой бензина в эмират, веерное отключение электричества, а также тенденция переезда арендаторов в Дубай.

Цена аренды студии в районах Al Khan и Corniche выросла до отметки 25 тыс. дирхам (около $ 6.8  тыс.) в год. В то же время арендные ставки на жилую недвижимость в других районах эмирата снизились. Арендные ставки на офисы в двух упомянутых районах также испытали увеличение, которое составило около 5%. По мнению Крейга Пламба (Craig Plumb), главы отдела исследований консультационной компании Jones Lang LaSalle Mena, на рынке аренды недвижимости Шарджи наблюдается “избирательная стабильность”.

“В некоторых отдельных районах Шарджи наблюдается стабилизация цен. Однако, в среднем, уровень цен аренды в эмирате продолжил снижаться, эта тенденция сохранится до конца 2011 года”, - сообщил Крейг Пламб. Схожую ситуацию можно увидеть и на рынке Дубая, где уровень цен в районах Palm Jumeirah и Arabian Ranches несколько повысился. Но что особенно важно, уровень цен в тех районах Дубая, которые привлекают арендаторов из Шарджи и других северных эмиратов, например, International City, Silicon Oasis и Mirdif, цены аренды по-прежнему испытывают снижение.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью