В районе JLT в Дубае (ОАЭ) число зарегистрированных компаний возросло на 40%

Количество компаний, работающих в районе Jumeirah Lakes Towers в Дубае (ОАЭ), увеличилось на 40% в 2010 году. Управление Дубайского центра биржевых товаров (Dubai Multi Commodities Centre, DMCC) сообщило об увеличение числа компаний, работающих в Дубае (ОАЭ) в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT) в 2010 на 40%. В данном районе было зарегистрировано более 725 новых компаний в 2010 году, в среднем по 60 компаний в месяц. На 31 декабря 2010 число компаний составило 2 642, сообщает издание Arabian Business. Несмотря на это, согласно данным отчета консультационной компании Jones Lang LaSalle за четвертый квартал 2010 года, избыток предложения на рынке недвижимости Дубая сохранится, что повлечет за собой увеличение числа свободных офисов и снижение арендных ставок.

“Ожидается массовое перемещение арендаторов в офисы более высокого класса, что приведет к дальнейшему снижению арендных ставок в старых зданиях. Уровень аренды в менее популярных районах, таких  как JLT близок к своему нижнему пределу. Арендаторы предпочитают площади в зданиях с одним владельцем, преимущественно в районе CBD (район от  World Trade Centre до Downtown Burj Khalifa) ”, - сообщается в отчете.

В отчете Jones Lang LaSalle также говорится, что ожидаемое увеличение предложения площадей на рынке офисной недвижимости Дубая в 2011составит около 12 млн. кв. фут. (около 1.1 млн. кв. м.), что схоже с данными за 2010 год. Данные цифры могут сократиться в случае задержки строительства или отмены проектов, что вполне вероятно. Уровень свободных офисов в Дубае  достиг 41%, и, согласно прогнозам на 2011 год, достигнет 45%.