Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В районе JLT в Дубае (ОАЭ) число зарегистрированных компаний возросло на 40%

25.01.2011
Количество компаний, работающих в районе Jumeirah Lakes Towers в Дубае (ОАЭ), увеличилось на 40% в 2010 году. Управление Дубайского центра биржевых товаров (Dubai Multi Commodities Centre, DMCC) сообщило об увеличение числа компаний, работающих в Дубае (ОАЭ) в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT) в 2010 на 40%. В данном районе было зарегистрировано более 725 новых компаний в 2010 году, в среднем по 60 компаний в месяц. На 31 декабря 2010 число компаний составило 2 642, сообщает издание Arabian Business. Несмотря на это, согласно данным отчета консультационной компании Jones Lang LaSalle за четвертый квартал 2010 года, избыток предложения на рынке недвижимости Дубая сохранится, что повлечет за собой увеличение числа свободных офисов и снижение арендных ставок.

“Ожидается массовое перемещение арендаторов в офисы более высокого класса, что приведет к дальнейшему снижению арендных ставок в старых зданиях. Уровень аренды в менее популярных районах, таких  как JLT близок к своему нижнему пределу. Арендаторы предпочитают площади в зданиях с одним владельцем, преимущественно в районе CBD (район от  World Trade Centre до Downtown Burj Khalifa) ”, - сообщается в отчете.

В отчете Jones Lang LaSalle также говорится, что ожидаемое увеличение предложения площадей на рынке офисной недвижимости Дубая в 2011составит около 12 млн. кв. фут. (около 1.1 млн. кв. м.), что схоже с данными за 2010 год. Данные цифры могут сократиться в случае задержки строительства или отмены проектов, что вполне вероятно. Уровень свободных офисов в Дубае  достиг 41%, и, согласно прогнозам на 2011 год, достигнет 45%.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью