Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Шардже (ОАЭ) готовится закон о приобретении недвижимости иностранцами

20.05.2010
В Шардже (ОАЭ) готовится новый закон, который, в случае одобрения правителем эмирата, позволит иностранным гражданам приобретать в собственность недвижимость на территории Шарджи. Правительство Шарджи (ОАЭ) работает над проектом закона, который, после одобрения правителем Шарджи, впервые позволит приобретать недвижимость на территории эмирата людям, не имеющим гражданства ОАЭ или других стран Персидского залива, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Напомним, что проект закона о регистрации недвижимости на территории эмирата был ранее направлен Исполнительным советом Шарджи на рассмотрение в Консультативный совет. Он включает в себя статью о регистрации недвижимости, приобретенной иностранцами. Законопроект также затрагивает вопросы оптимизации системы платежей, чтобы избежать любого рода мошенничества в сделках с недвижимостью.

Представитель Консультативного совета Шарджи сообщил: “Та же самая статья, что позволяет регистрировать недвижимость иностранцам, содержит условие, что это будет осуществимо только с разрешения Правителя эмирата”.

Представитель законодательно-правового комитета Совета считает, что дальнейшие детали в вопросе о собственности для экспатриантов можно будет ожидать после того, как законопроект будет одобрен и подписан Исполнительным Советом и Правителем эмирата. “Я ожидаю, что обозначенные детали войдут в исполнительные инструкции закона, когда те будут выпущены. Закон о собственности для экспатриантов – это насущная необходимость, особенно с тех пор, как в эмирате началось возведение таких мега проектов как Al Nujoom Islands и Sharjah Marina, привлекающих внимание иностранцев”, – добавил он.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью