Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Шардже (ОАЭ) введены новые нормы по регулированию недвижимости

09.09.2010
Согласно новым нормам, принятым для регулирования рынка недвижимости в Шардже (ОАЭ), будет учрежден комитет для рассмотрения заявлений от владельцев недвижимости на получение разрешения, использовать недвижимость в коммерческих целях. Владельцы жилой недвижимости в Шардже (ОАЭ) теперь могут сменить статус своей недвижимости. Согласно новой резолюции изданной Исполнительным Советом Шарджи, перевод жилого помещения в нежилое, для использования его в коммерческих целях возможен, если помещение удовлетворяет ряду технических требований, сообщает издание Gulf News.

Исполнительный Совет выпустил резолюцию в минувший вторник, 7 сентября 2010 года, после заседания  под председательством Шейха Султана Бин Мохаммеда Бин Султана Ал Касими, Наследного Принца и Правителя Шарджи (Shaikh Sultan Bin Mohammad Bin Sultan Al Qasimi, Crown Prince and Deputy Ruler of Sharjah).

Согласно новым нормам, должен быть учрежден особый комитет, чья работа будет направлена на проверку годности помещений, для перевода их в статус нежилого и дальнейшего использования в коммерческих и профессиональных целях. Для работы данного комитета разработан ряд технических критериев, которым должно удовлетворят помещение. Данный шаг направлен на упорядочивание использования жилых помещений в коммерческих целях.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью