Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В третьем квартале 2011 года наблюдалось традиционное летнее снижение активности на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ)

30.10.2011
Согласно данным компании CBRE, снижение активности на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) в третьем квартале 2011 года составило 45%. Традиционное летнее снижение активности на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) наблюдалось в третьем квартале текущего года, сообщает издание Emirates Business 24/7. Как сообщается в последнем отчете консультационной компании CB Richard Ellis (CBRE), объем сделок с недвижимостью в третьем квартале сократился на 45%, в годовом сравнении, и составил 1459 сделок. Напомним, в третьем квартале 2010 года число сделок составило 2 649.

“Основываясь на небольшом количестве сделок с недвижимостью, заключенных в течение третьей четверти, можно отнести квартал к типу пассивных, малоактивных”, - сообщили Мэтью Грин (Matthew Green), глава отдела исследований CBRE, и Мохаммед Фахим (Mohammed Faheem), старший аналитик CBRE. В отчете компании также сообщается прогноз, что открытие зеленой ветки метро в Дубае приведет к стабилизации цен аренды и увеличению объемов занятости зданий в зонах, расположенных поблизости от станций метро.

Компания вновь сообщает, что положение вилл в Дубае превосходит положение дел с апартаментами, что происходит во многом благодаря ограниченному увеличению объемов предложения, а также сохранению высокого спроса на элитную недвижимость. В отчете сообщается, что годовое снижение цен на виллы с пятью спальнями не превысило 2%, учитывая относительный избыток предложения небольших вилл в проектах Jumeirah Village и  Mirdiff.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью