Поиск по карте
Введение долгосрочных виз для резидентов и для инвесторов простимулирует рынок недвижимости ОАЭ, отмечают эксперты. Какие выгоды и кому, кроме самих инвесторов и резидентов, сулят новые законы, читайте дальше.
«За последние несколько «текучка кадров» и рабочей силы в ОАЭ замедлилась, а долгосрочные визы резидентов только усилят эту тенденцию, что приведет к увеличению возможностей для местного бизнеса и поощрению долгосрочных инвестиций», Алексис Уоллер, партнер в юридической фирме Clyde & Co, так прокомментировала недавние новости о том, что правительство ОАЭ планирует выдавать визы на 10 лет покупателям жилья и инвесторам, а также разрешить 100%-ное владение бизнесом для иностранцев в ОАЭ, о чем imexre.com .
Изменения, скорее всего, «простимулируют арендаторов на рынке недвижимости становится владельцами жилья и покупать квартиры в собственность или арендовать недвижимость на более длительные сроки», добавила она.
В воскресенье Кабинет министров ОАЭ обнародовал планы новой визовой системы, предполагающей выдачу виз резидента сроком на 10 лет покупателям недвижимости и членам их семей, а также высококвалифицированным специалистам в медицинской, научной, исследовательской и технической областях. Ранее такую визу можно было получить максимумом на три года.
Кроме того, правительство ОАЭ также позволит увеличить объем внутренних инвестиций, разрешив иностранцам полностью владеть компаниями в ОАЭ.
При этом, однако, немедленное повышение цен на недвижимость вследствие этих изменений, маловероятно, считает Ник Маклин, управляющий партнер консалтинговой компании CBRE Middle East. «Хотя мы ожидаем, что это станет важным шагом, который простимулирует спрос, но формирование нового спроса займет некоторое время, прежде чем цены и количество сделок увеличатся».
Как отмечают эксперты, наибольшую выгоду от изменений в визовом законодательстве ОАЭ получат сектора недвижимости и строительства, два крупнейших сегмента, наиболее влияющих на рост экономики ОАЭ.
«Наряду с гостеприимством и недвижимостью, сектора розничной торговли, здравоохранения и образования тоже выиграют, поскольку возможность долговременного проживания станет стимулом для экспатов приобретать собственные дома и делать бизнес в ОАЭ», отметил экономист Насер Саиди, бывший министр экономики Ливана.
Чтобы первыми воспользоваться преимуществами новой визовой политики, приобретайте недвижимость в Дубае сегодня. IMEX Real Estate поможет Вам с выбором и разъяснит все юридические нюансы такого капиталовложения. Обращайтесь:
Тел. в Москве: +7 495 510 0008,
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp , Viber, Telegram)
Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
