Поиск по карте
28.10.2010
Владельцы апартаментов в Дубае (ОАЭ) смогут самостоятельно зарегистрировать ассоциации домовладельцев, в случае если застройщик не сделал этого. По заявлениям экспертов, в случае, если застройщик дома в Дубае (ОАЭ) вовремя не выполнил инструкции по регистрации ассоциации домовладельцев, сами владельцы апартаментов могут взять на себя инициативу по созданию ассоциации. Количество домовладельцев должно быть не менее трех человек из разных апартаментов, сообщает издание Emirates Business 24/7.
“В случае, если застройщик не зарегистрировал собственность, находящуюся в совместном владении до 13 октября 2010 года, а это крайний срок, установленный Агентством по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) для регистрации ассоциаций домовладельцев, любые три владельца недвижимости могут выслать застройщику уведомление о принятии на себя данной обязанности”, - сообщил Грэм Йитс (Graham Yeates), глава отдела компании Cluttons.
Как сообщил ранее генеральный директор RERA Марван бин Галита (Marwan bin Ghalitha), агентство пока не планирует продлевать сроки регистрации ассоциаций домовладельцев в Дубае, однако оставляет за собой право изменить данное решение. Застройщики, не осуществившие вовремя регистрацию ассоциаций, будут серьезно оштрафованы Земельным Департаментом Дубая.
Кроме того, если застройщик не ответит на уведомление домовладельцев передачей инициативной группе необходимых документов, домовладельцы могут продолжать процедуру оформления, а все расходы, связанные с этим, возложить на застройщика. Таким образом, застройщики заинтересованы в своевременном выполнении своих обязательств, что минимизирует их затраты.
“В случае, если застройщик не зарегистрировал собственность, находящуюся в совместном владении до 13 октября 2010 года, а это крайний срок, установленный Агентством по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) для регистрации ассоциаций домовладельцев, любые три владельца недвижимости могут выслать застройщику уведомление о принятии на себя данной обязанности”, - сообщил Грэм Йитс (Graham Yeates), глава отдела компании Cluttons.
Как сообщил ранее генеральный директор RERA Марван бин Галита (Marwan bin Ghalitha), агентство пока не планирует продлевать сроки регистрации ассоциаций домовладельцев в Дубае, однако оставляет за собой право изменить данное решение. Застройщики, не осуществившие вовремя регистрацию ассоциаций, будут серьезно оштрафованы Земельным Департаментом Дубая.
Кроме того, если застройщик не ответит на уведомление домовладельцев передачей инициативной группе необходимых документов, домовладельцы могут продолжать процедуру оформления, а все расходы, связанные с этим, возложить на застройщика. Таким образом, застройщики заинтересованы в своевременном выполнении своих обязательств, что минимизирует их затраты.
