Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Владельцы апартаментов в Дубае (ОАЭ) могут организовывать ассоциации домовладельцев

28.10.2010
Владельцы апартаментов в Дубае (ОАЭ) смогут самостоятельно зарегистрировать ассоциации домовладельцев, в случае если застройщик не сделал этого. По заявлениям экспертов, в случае, если застройщик дома в Дубае (ОАЭ) вовремя не выполнил инструкции по регистрации ассоциации домовладельцев, сами владельцы апартаментов могут взять на себя инициативу по созданию ассоциации. Количество домовладельцев должно быть не менее трех человек из разных апартаментов, сообщает издание Emirates Business 24/7.

“В случае, если застройщик не зарегистрировал собственность, находящуюся в совместном владении до 13 октября 2010 года, а это крайний срок, установленный Агентством по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) для регистрации ассоциаций домовладельцев, любые три владельца недвижимости могут выслать застройщику уведомление о принятии на себя данной обязанности”, - сообщил Грэм Йитс (Graham Yeates), глава отдела компании Cluttons.

Как сообщил ранее генеральный директор RERA Марван бин Галита (Marwan bin Ghalitha), агентство пока не планирует продлевать сроки регистрации ассоциаций домовладельцев в Дубае, однако оставляет за собой право изменить данное решение. Застройщики, не осуществившие вовремя регистрацию ассоциаций, будут серьезно оштрафованы Земельным Департаментом Дубая.

Кроме того, если застройщик не ответит на уведомление домовладельцев передачей инициативной группе необходимых документов, домовладельцы могут продолжать процедуру оформления, а все расходы, связанные с этим, возложить на застройщика. Таким образом, застройщики заинтересованы в своевременном выполнении своих обязательств, что минимизирует их затраты.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
АРЕНДА
106,800 / год
Ref.No: imex-7528736
Квартира (1 сп)
775 фт2
259 AED/фт2
Этаж: 4
ПРОДАЖА
435,000
Ref.No: imex-7421047
Квартира-студия
401 фт2
1,084 AED/фт2
Этаж: 5
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью