Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Владельцы апартаментов в Дубае (ОАЭ) могут организовывать ассоциации домовладельцев

28.10.2010
Владельцы апартаментов в Дубае (ОАЭ) смогут самостоятельно зарегистрировать ассоциации домовладельцев, в случае если застройщик не сделал этого. По заявлениям экспертов, в случае, если застройщик дома в Дубае (ОАЭ) вовремя не выполнил инструкции по регистрации ассоциации домовладельцев, сами владельцы апартаментов могут взять на себя инициативу по созданию ассоциации. Количество домовладельцев должно быть не менее трех человек из разных апартаментов, сообщает издание Emirates Business 24/7.

“В случае, если застройщик не зарегистрировал собственность, находящуюся в совместном владении до 13 октября 2010 года, а это крайний срок, установленный Агентством по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) для регистрации ассоциаций домовладельцев, любые три владельца недвижимости могут выслать застройщику уведомление о принятии на себя данной обязанности”, - сообщил Грэм Йитс (Graham Yeates), глава отдела компании Cluttons.

Как сообщил ранее генеральный директор RERA Марван бин Галита (Marwan bin Ghalitha), агентство пока не планирует продлевать сроки регистрации ассоциаций домовладельцев в Дубае, однако оставляет за собой право изменить данное решение. Застройщики, не осуществившие вовремя регистрацию ассоциаций, будут серьезно оштрафованы Земельным Департаментом Дубая.

Кроме того, если застройщик не ответит на уведомление домовладельцев передачей инициативной группе необходимых документов, домовладельцы могут продолжать процедуру оформления, а все расходы, связанные с этим, возложить на застройщика. Таким образом, застройщики заинтересованы в своевременном выполнении своих обязательств, что минимизирует их затраты.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью