Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Владельцы апартаментов в северных эмиратах ОАЭ стараются удержать арендаторов

17.10.2011
Владельцы апартаментов в северных эмиратах ОАЭ делают арендаторам различные выгодные предложения, чтобы удержать их. Например, договор аренды на 14 месяцев без оплаты комиссионных платежей. Владельцам апартаментов в старых зданиях в северных эмиратах ОАЭ становится все труднее удержать арендаторов, которые стремятся переехать в обновленные или новые здания, или переехать в эмират Дубай (ОАЭ), сообщает издание Emirates Business 24/7. Согласно данным консультационной компании Asteco, это отразилось на уровне цен аренды. В северных эмиратах наблюдается снижение уровня арендных ставок на 5% в третьем квартале по сравнению со вторым кварталом текущего года.

По аналогичным причинам в течение третьего квартала текущего года снизились арендные ставки и в эмирате Шарджа (ОАЭ). Уровень цен аренды вилл снизился на 4%. Стараясь привлечь арендаторов, владельцы недвижимости предлагают схему оплаты аренды за 14 месяцев двенадцатью чеками без комиссионных платежей.

На рынке офисной недвижимости с конца второго квартала арендные ставки снизились в среднем на 6%. Арендаторы коммерческой недвижимости также стараются переехать в новые здания с более удобным месторасположением в Шардже или открывают офисы в Дубае. Уровень арендных ставок в эмиратах Аджман, Рас Аль Хайма, Умм Аль Кувейн и Фуджейра остался стабильным.

Объем предложения в Аджмане увеличился с началом ввода в эксплуатацию проекта Falcon Towers, состоящего из офисной башни и семи жилых башен, в которых располагается около 840 апартаментов. Новые проекты были сданы в эксплуатацию в эмиратах Фуджейра и Рас Аль Хайма.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью