• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Владельцы апартаментов в северных эмиратах ОАЭ стараются удержать арендаторов

17.10.2011
Владельцы апартаментов в северных эмиратах ОАЭ делают арендаторам различные выгодные предложения, чтобы удержать их. Например, договор аренды на 14 месяцев без оплаты комиссионных платежей. Владельцам апартаментов в старых зданиях в северных эмиратах ОАЭ становится все труднее удержать арендаторов, которые стремятся переехать в обновленные или новые здания, или переехать в эмират Дубай (ОАЭ), сообщает издание Emirates Business 24/7. Согласно данным консультационной компании Asteco, это отразилось на уровне цен аренды. В северных эмиратах наблюдается снижение уровня арендных ставок на 5% в третьем квартале по сравнению со вторым кварталом текущего года.

По аналогичным причинам в течение третьего квартала текущего года снизились арендные ставки и в эмирате Шарджа (ОАЭ). Уровень цен аренды вилл снизился на 4%. Стараясь привлечь арендаторов, владельцы недвижимости предлагают схему оплаты аренды за 14 месяцев двенадцатью чеками без комиссионных платежей.

На рынке офисной недвижимости с конца второго квартала арендные ставки снизились в среднем на 6%. Арендаторы коммерческой недвижимости также стараются переехать в новые здания с более удобным месторасположением в Шардже или открывают офисы в Дубае. Уровень арендных ставок в эмиратах Аджман, Рас Аль Хайма, Умм Аль Кувейн и Фуджейра остался стабильным.

Объем предложения в Аджмане увеличился с началом ввода в эксплуатацию проекта Falcon Towers, состоящего из офисной башни и семи жилых башен, в которых располагается около 840 апартаментов. Новые проекты были сданы в эксплуатацию в эмиратах Фуджейра и Рас Аль Хайма.
Новые предложения
RENT
310,000 / year
Ref.No: imex-3757438
2BR Apt
1,371 ft2
226 AED/ft2
Floor: 41
RENT
1,400,000 / year
Ref.No: imex-3731444
4BR Villa
5,000 ft2
280 AED/ft2
Floor: 1
984,869
Ref.No: RAK-2BR-imex-4526283960
2BR Apt
1,299 ft2
758 AED/ft2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью