Владельцы недвижимости в Дубае (ОАЭ) ищут пути решения наболевших вопросов

Застройщики в Дубае (ОАЭ) обязаны оформить документы для создания ассоциаций домовладельцев. То обстоятельство, что многие застройщики в Дубае (ОАЭ) еще не передали свои обязанности по контролю за недвижимостью в руки ассоциаций домовладельцев, и, кроме того, задерживают оформление документов, позволяющих создать ассоциации, приводит к тому, что данный вопрос будет решаться в суде, сообщает издание Gulf News. Напомним, что последний срок подачи документов в RERA (Агентство по регулированию рынка недвижимости) от застройщиков истек 13 октября 2010.

Как сообщил Шахрам Сафари (Shahram Safai), партнер в юридической компании Afridi and Angell, если застройщик не подал необходимые документы до указанного срока, то жильцы могут предпринять шаги для регистрации ассоциации домовладельцев самостоятельно. При этом застройщик обязан оплатить расходы, связанные с регистрацией. После утверждения в RERA уровня платежей за обслуживание недвижимости, ассоциация получает право на сбор платежей с владельцев единиц недвижимости.

Многие домовладельцы по-прежнему ждут проявления инициативы от застройщиков. Как заявляет Брент Бэлдвин (Brent Baldwin), партнер компании Hadef and Partners, самостоятельная регистрация это более быстрый и экономичный способ решения вопроса, нежели обращение в суд. Временные ассоциации домовладельцев в любом случае должны быть зарегистрированы.