Поиск по карте
05.09.2011
Для выселения арендаторов в Дубае (ОАЭ) владельцу недвижимости необходимо получить постановление суда. Владельцы недвижимости в Дубае (ОАЭ) не имеют права выселить арендаторов, даже в том случае, если чеки по оплате аренды оказались недействительными, сообщает издание Emirates Business 24/7. Как заявляют юристы, для выселения арендаторов, арендодатель должен получить решение суда и полиции. Дордж Смит (George Smith, имя изменено) сдал в аренду свои апартаменты в Дубае, но сам остался проживать в Лондоне. Два чека, выписанные арендатором, были возвращены. Несмотря на напоминания, арендатор не внес плату за аренду наличными. Теперь владелец рассматривает возможность обращения в полицию.
Полиция требует предоставления оригиналов возвращенных чеков, для выяснения деталей, в частности имени получателя чека, также имени человека, который будет регистрировать жалобу. Если владелец отсутствует в городе, то имя представителя, который будет действовать от его лица. “Утвердить поверенного можно через доверенность, которая должна быть заверена в ОАЭ или в посольстве ОАЭ в другой стране. Заверка документов за границей бывает дорогостоящей, порой дешевле будет лично приехать в ОАЭ”, - сообщила Людмила Ямалова, партнер юридической компании HPL Yamalova & Plewka JLT
Как сообщает Ямалова, если арендатор добровольно не покидает арендуемое помещение, его выселение в ОАЭ будет довольно проблематично осуществить и процесс может затянуться. Напоминание о том, что штрафом за неоплаченные чеки может стать тюремное заключение, обычно бывает довольно убедительным аргументом для арендаторов. Тем не менее, если арендатор самостоятельно не выезжает из квартиры, то для его выселения необходимо постановление суда.
Полиция требует предоставления оригиналов возвращенных чеков, для выяснения деталей, в частности имени получателя чека, также имени человека, который будет регистрировать жалобу. Если владелец отсутствует в городе, то имя представителя, который будет действовать от его лица. “Утвердить поверенного можно через доверенность, которая должна быть заверена в ОАЭ или в посольстве ОАЭ в другой стране. Заверка документов за границей бывает дорогостоящей, порой дешевле будет лично приехать в ОАЭ”, - сообщила Людмила Ямалова, партнер юридической компании HPL Yamalova & Plewka JLT
Как сообщает Ямалова, если арендатор добровольно не покидает арендуемое помещение, его выселение в ОАЭ будет довольно проблематично осуществить и процесс может затянуться. Напоминание о том, что штрафом за неоплаченные чеки может стать тюремное заключение, обычно бывает довольно убедительным аргументом для арендаторов. Тем не менее, если арендатор самостоятельно не выезжает из квартиры, то для его выселения необходимо постановление суда.
