Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Владельцы недвижимости в проекте Дубая (ОАЭ) Goldcrest Views 1 еще не получили свидетельство на собственность

25.08.2010
Застройщик проекта Goldcrest Views 1 в Дубае (ОАЭ) продолжает утверждать, что документы, подтверждающее право собственности владельцев на недвижимость находятся на стадии подготовки, несмотря на то, что домовладельцы уже два года живут в своих апартаментах. Документы для владельцев на право собственности апартаментами в проекте Goldcrest Views 1, расположенного в районе Дубая (ОАЭ) Jumeirah Lake Towers, все еще не готовы, сообщает издание Emirates Business 24/7. Владельцы апартаментов этого 40-этажного жилого комплекса живут в них уже более двух лет, но до сих пор не получили официальных документов.

“Я получил только договор о передаче прав собственности от застройщика во время покупки, и мне сказали, что я получу свидетельство, подтверждающее мои права на собственность, когда застройщик закончит оформление документов и регистрацию здания в Агентстве по регулированию рынка недвижимости в Дубае (RERA)”, - сообщил владелец апартаментов с двумя спальнями в проекте Goldcrest Views 1.

По словам владельцев апартаментов проекта, прошло уже более двух лет, но изменений в этом вопросе не произошло. Владельцы несколько раз пытались связаться с застройщиком проекта Mazyood Giga International, чтобы получить свои свидетельства, но ответ оставался всегда одинаковым: документы находятся в процессе оформления, так как RERA и Земельный Департамент Дубая запрашивают новые сведения от застройщика.

Напомним, что в Дубае введено постановление Кассационного суда Дубая о том, что все сделки с недвижимостью необходимо зарегистрировать в Земельном Департаменте Дубая. Простое подписание договора на продажу недвижимости не подтверждает прав собственности на нее владельца.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью