21.08.2011
Владельцы торговых площадей в Дубае (ОАЭ), готовы к переговорам о снижении цен аренды. Арендодатели стремятся понизить уровень пустующих площадей в торговых центрах. Как сообщил Дэвид Макэдам (David Macadam), глава отдела торговой недвижимости консультационной компании Jones Lang LaSalle, владельцы торговых помещений в Дубае (ОАЭ) готовы к переговорам с владельцами магазинов, чтобы заключить взаимовыгодную сделку и заполнить пустующие площади в торговых центрах. По данным JLL цена аренды торговых помещений в Дубае сейчас установилась в размере 1 885 дирхам за кв. м. (около $ 513 за кв. м.), - сообщает информационное агентство Zawya со ссылкой на издание Gulf News..
Макэдам также сообщил, что уровень незанятых торговых площадей вырос с 15% до 30% в течение второго квартала текущего года. Многие торговые центры склонны пойти на уступки, но заполнить пустующие площади. Несмотря на то, что цены аренды торговых площадей в Дубае большей частью остались без изменений с первого квартала 2011 года, они все же испытали снижение на 9% по сравнению с ценами четвертого квартала 2010 года.
Большинство владельцев торговых помещений открыты для переговоров. Один из методов, которые применяют владельцы – привязка уровня арендной ставки к уровню доходов магазина. Это удобно и для магазинов и для арендодателей. Меньше продаж –ниже цена аренды, и наоборот. Уровень занятости торговых площадей в Абу-Даби (ОАЭ) составляет около 98%. Арендные ставки остаются стабильными на протяжении последних двух лет.
Макэдам также сообщил, что уровень незанятых торговых площадей вырос с 15% до 30% в течение второго квартала текущего года. Многие торговые центры склонны пойти на уступки, но заполнить пустующие площади. Несмотря на то, что цены аренды торговых площадей в Дубае большей частью остались без изменений с первого квартала 2011 года, они все же испытали снижение на 9% по сравнению с ценами четвертого квартала 2010 года.
Большинство владельцев торговых помещений открыты для переговоров. Один из методов, которые применяют владельцы – привязка уровня арендной ставки к уровню доходов магазина. Это удобно и для магазинов и для арендодателей. Меньше продаж –ниже цена аренды, и наоборот. Уровень занятости торговых площадей в Абу-Даби (ОАЭ) составляет около 98%. Арендные ставки остаются стабильными на протяжении последних двух лет.